ПОЛОЖЕНИЕ
О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Градостроительный совет Ярославской области (далее - совет) является постоянно действующим коллегиальным, консультативно-совещательным органом, образованным для осуществления координации деятельности органов государственной власти области и местного самоуправления муниципальных образований области при решении вопросов предоставления земельных участков для комплексного освоения и градостроительной деятельности.
1.2. В своей деятельности совет руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Ярославской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора области, постановлениями Правительства области, настоящим Положением, иными нормативными правовыми актами, а также общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами Российской Федерации (в том числе актами ЮНЕСКО).
1.3. Совет не является юридическим лицом.
2. Цели и задачи деятельности совета
2.1. Совет создается в целях комплексного решения вопросов:
- застройки земельных участков и градостроительной деятельности на территории Ярославской области на основе территориального планирования и градостроительного зонирования путём обеспечения сбалансированного учёта социальных, экологических, экономических и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности, а также с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий;
- защиты прав и законных интересов участников строительного процесса.
2.2. Для достижения указанных целей совет принимает участие в решении следующих задач:
- организация предоставления земельных участков для их комплексного освоения, осуществление градостроительной деятельности на территории области, организация взаимодействия между структурными подразделениями аппарата Правительства области, иными органами исполнительной власти области, территориальными подразделениями федеральных органов исполнительной власти, органами местного самоуправления города Ярославля, общественными объединениями, коммерческими и некоммерческими организациями независимо от организационно-правовых форм;
- оказание методической и организационной поддержки застройщикам при осуществлении градостроительной деятельности на территории области;
- разработка рекомендаций по вопросам подготовки документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (в случае, если затрагиваются конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности);
- обобщение предложений органов местного самоуправления муниципальных образований области, юридических лиц, а также органов, уполномоченных в сфере сохранения объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий по вопросам совершенствования регулирования градостроительной деятельности на территории Ярославской области;
- разработка предложений по подготовке проектов законов и иных нормативных правовых актов области по вопросам развития градостроительной деятельности на территории области;
- выработка мер по обеспечению качественного уровня защиты прав и законных интересов участников строительного процесса на основе осуществления текущего мониторинга хода жилищного строительства, реализации законодательства и программных мероприятий в сфере жилищного строительства;
- разработка предложений для решений по выходу застройщиков, привлёкших денежные средства дольщиков, из ситуаций, грозящих остановкой строительства и нарушением прав граждан, вложивших в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) денежные средства в строительство многоквартирных домов, а также граждан, чьи денежные средства были привлечены в рамках иных, в том числе противоправных, механизмов;
- разработка алгоритмов оптимизации исполнения адресной инвестиционной программы Ярославской области;
- формирование механизмов обеспечения достройки объектов незавершённого строительства;
- разработка алгоритмов повышения эффективности реализации программ по обеспечению жильём нуждающихся категорий граждан;
- разработка предложений по подключению многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости к сетям коммунальной инфраструктуры;
- разработка предложений по повышению энергетической эффективности при проектировании, строительстве и капитальном ремонте жилых домов;
- разработка мер по предотвращению появления проблемных объектов строительства и нарушений законодательства в сфере строительства;
- иные вопросы, возникающие при организации строительства.
2.3. Совет рассматривает градостроительные и архитектурные решения, вопросы предоставления земельных участков под комплексное освоение, проектную документацию, разрабатываемую организациями независимо от их организационно-правовых форм в установленном порядке, и имеющие важное градостроительное значение, в том числе:
- проекты документов территориального планирования Российской Федерации, в случаях установленных законодательством;