ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2009 года N 762-п
О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и внесении изменения в постановление Администрации области от 15.10.2007 N 471-а
В редакции
постановления Правительства ЯО от 25.03.2010 N 158-п ru 76000201000346
постановления Правительства ЯО от 29.07.2010 N 542-п ru 76000201000529
постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696
Учитывая ситуацию, сложившуюся в строительной отрасли, падение спроса и резкое замедление темпов проектирования и строительства, в целях создания благоприятных условий использования земельных участков для строительства
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приостановить действие Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках её внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утверждённого постановлением Правительства области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках её внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", в части:
- пункта 2.9 раздела 2;
- пунктов 23 - 26 таблицы коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа города Ярославля, находящихся в собственности Ярославской области, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляется Правительством области, для расчёта величины годовой арендной платы (приложение к Положению) на срок до 31 декабря 2011 года в отношении арендаторов (застройщиков), получивших разрешение на строительство после 01.01.2004. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 25.03.2010 N 158-п ru 76000201000346)
2. Приостановить действие подпунктов 1.1.3, 1.1.4 пункта 1, пунктов 2-7 постановления Администрации области от 15.10.2007 N 471-а "О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 N 276-а, установлении льгот по арендной плате и об утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства объекта недвижимости" на срок до 31 декабря 2011 года. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 25.03.2010 N 158-п ru 76000201000346)
3. Освободить от арендной платы за использование земельного участка застройщика (арендатора):
- на 50 процентов - с момента представления в орган исполнительной власти Ярославской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению собственностью Ярославской области, в том числе земельными участками (далее - уполномоченный орган), градостроительного плана земельного участка, но не более чем до 31.12.2011, при этом данная льгота предоставляется при условии, что с момента получения градостроительного плана земельного участка прошло не более 3 лет. Данная льгота также распространяется на застройщиков (арендаторов), заключивших соглашение о сотрудничестве в целях строительства объектов недвижимости с департаментом строительства Ярославской области, независимо от момента получения градостроительного плана земельного участка (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 29.07.2010 N 542-п ru 76000201000529, постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696);
- на 90 процентов - с момента представления в уполномоченный орган разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство, но не более чем до 31.12.2011. Данная льгота также распространяется на арендаторов (застройщиков), которым продлен срок разрешения на строительство, в следующих случаях (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 29.07.2010 N 542-п ru 76000201000529, постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696):
- при осуществлении строительства особо опасного, технически сложного или уникального объекта;
- при отсутствии у арендатора (застройщика) возможности осуществить (завершить) строительство объекта в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство по обстоятельствам, не зависящим от арендатора (застройщика), в том числе в связи с проведением мероприятий, связанных с освобождением земельного участка от существующих трасс инженерных сетей и сооружений водопровода, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телевидения, радиофикации и телефонизации. Информация об отнесении объекта к указанным категориям или невозможности осуществления (завершения) строительства объекта в пределах первоначального срока действия разрешения на строительство должна быть подтверждена арендатором (застройщиком) документально.
Указанные льготы предоставляются однократно до 31 декабря 2011 года при условии отсутствия у арендатора задолженности по арендной плате за использование земельного участка на момент получения уполномоченным органом документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 25.03.2010 N 158-п ru 76000201000346, постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696).
Арендаторам (застройщикам), которым продлен срок разрешения на строительство, в случаях, указанных в абзаце третьем настоящего пункта, льгота предоставляется однократно до ввода объекта в эксплуатацию, но не более чем до 31.12.2011, после представления в уполномоченный орган разрешения на строительство с продленным сроком действия и документов, подтверждающих право на льготу (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 29.07.2010 N 542-п ru 76000201000529) (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696).
4. Уполномоченному органу заключать дополнительные соглашения к договорам аренды земельных участков, с указанием размера льготы по арендной плате и периода, на который устанавливается льгота по арендной плате. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696)
Период, на который распространяется льгота по арендной плате, определяется с момента получения уполномоченным органом документа, подтверждающего право на льготу, - градостроительного плана земельного участка или разрешения на строительство. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.08.2011 N 618-п ru 76000201100696)
Период, на который распространяется льгота по арендной плате, в отношении арендаторов (застройщиков), которым продлен срок разрешения на строительство, в случаях, указанных в абзаце третьем пункта 3 постановления, определяется с 01 апреля 2010 года до ввода объекта в эксплуатацию, но не более чем до 31.12.2011 (абзац введен: постановление Правительства ЯО от 29.07.2010 N 542-п ru 76000201000529).
5. Внести в пункт 9 постановления Администрации области от 15.10.2007 N 471-а "О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 N 276-а, установлении льгот по арендной плате и об утверждении формы соглашения о сотрудничестве в целях строительства объекта недвижимости" изменение, заменив фамилию и инициалы "Гейко М.В." фамилией и инициалами "Данилов В.Ю." в соответствующем падеже.
6. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор области С.А. Вахруков
