3.1. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия, находящимися в собственности Ярославской области, и ее размеры (далее - льготная арендная плата за пользование объектами культурного наследия) устанавливаются арендаторам, вложившим свои средства в работы по его сохранению и обеспечившим их выполнение в соответствии с требованиями законодательства, с целью повышения заинтересованности арендатора в осуществлении мероприятий по сохранению объекта культурного наследия.
3.2. Льготная арендная плата за пользование объектами культурного наследия установливается арендаторам, вложившим свои средства в следующие работы по сохранению объекта культурного наследия: (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 20.09.2011 N 712-п ru 760002011 00775)
- консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения его облика, дошедшего до настоящего времени, в том числе противоаварийные работы;
- реставрация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия;
- ремонт объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, (восстановление, замена (кроме полной замены) или усиление фундаментов, несущих стен, прочих несущих элементов объекта);
- приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия. К работам по приспособлению объекта культурного наследия для современного использования могут быть отнесены работы, связанные с ремонтом или заменой инженерных сетей: канализации, водопровода, отопления, электросетей и т.п. Работы по сохранению объекта культурного наследия должны выполняться на основании разрешения департамента культуры Ярославской области при условии осуществления контроля с его стороны за проведением работ и оформления в установленном порядке акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.
3.3. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия устанавливается путём применения понижающего коэффициента к годовой арендной плате, рассчитанной в соответствии с постановлением Администрации Ярославской области от 12.10.2001 N 145"О порядке расчета арендной платы за пользование нежилыми помещениями областной собственности".
3.4. Размер понижающего коэффициента (Кп) определяется в следующем порядке:
Кп - 0,5 - выполнение в полном объёме работ по сохранению арендуемого объекта культурного наследия;
Кп - 0,3 выполнение в полном объёме работ по сохранению арендуемого объекта культурного наследия и благоустройство прилегающей территории.
3.5. Льготная арендная плата за пользование объектом культурного наследия устанавливается арендатору на срок проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, определенный в разрешении департамента культуры Ярославской области, но в пределах срока действия договора аренды. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 20.09.2011 N 712-п ru 760002011 00775)
3.6. Арендатор, претендующий на установление льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия, направляет в департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области письменное заявление об установлении льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия с приложением следующих документов: (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 20.09.2011 N 712-п ru 760002011 00775)
- акта приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;
- заключения об обоснованности затрат на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное организацией, осуществляющей в соответствии с уставными документами деятельность по организации и выполнению работ по сохранению объектов культурного наследия, в том числе проведение соответствующих экспертиз.
3.7. Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области осуществляет предварительное рассмотрение документов к заседанию комиссии в течение семи рабочих дней с момента поступления заявления арендатора. (пункт в редакции Постановления Правительства ЯО от 26.02.2010 N 92-п ru 76000201000111, пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 20.09.2011 N 712-п ru 760002011 00775)
3.8. Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области в течение десяти рабочих дней с момента поступления заявления арендатора возвращает его без рассмотрения в случаях, если:
- к заявлению арендатора, заинтересованного в получении льготной арендной платы за пользование объектом культурного наследия, вложившего свои средства в работы по его сохранению и обеспечившего их выполнение в соответствии с требованиями законодательства, приложен неполный перечень документов, указанных в подпункте 3.6 данного раздела настоящего Положения;
- арендатор не соответствует требованиям, установленным пунктом 3.2 данного раздела настоящего Положения. (пункт в редакции Постановления Правительства ЯО от 26.02.2010 N 92-п ru 76000201000111, пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 20.09.2011 N 712-п ru 760002011 00775)