1. Настоящая Методика расчёта размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома разработана в целях оказания помощи товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным кооперативам и управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирном доме, для определения обоснованного размера запрашиваемой у органов местного самоуправления муниципальных образований области субсидии на капитальный ремонт многоквартирного дома (далее - субсидия).
2. При определении размера запрашиваемой субсидии товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы и управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме, должны учитывать следующее:
2.1. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 11.04.2011 N 222-п ru 76000201100246) Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляется только для долевого финансирования следующих, установленных частью 3 и частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), видов работ:
- разработка проектной документации и проведение её государственной экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
- проведение энергетического обследования многоквартирного дома;
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыши;
- ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома;
- утепление и ремонт фасада;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
2.2. Общий размер запрашиваемой субсидии не может превышать размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме при проведении комплексного капитального ремонта или предельной стоимости ремонта отдельных конструктивных элементов или инженерных систем при проведении выборочного капитального ремонта многоквартирного дома.
2.3. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчёте на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме утверждается в установленном порядке нормативно-правовым актом Ярославской области.
2.4. Стоимость планируемых работ по капитальному ремонту многоквартирного дома определяется на основании проектной документации, подготовленной товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 23.10.2008 N 549-п (ru76000200800767)).
2.5. Проектная документация разрабатывается на основании актов осмотров общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и дефектных ведомостей (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 23.10.2008 N 549-п (ru76000200800767)).
2.6. Для разработки проектной документации товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирном доме вправе привлекать специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление соответствующего вида деятельности. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 11.04.2011 N 222-п ru 76000201100246)
2.7. Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 14.09.2010 N 687-п ru 76000201000868.
2.8. Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 14.09.2010 N 687-п ru 76000201000868.
2.9. Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 14.09.2010 N 687-п ru 76000201000868.
2.10. Решение о размере долевого финансирования проведения капитального ремонта из средств собственников помещений принимается на общем собрании с оформлением соответствующего протокола.
2.11. Размер минимальной доли финансирования за счёт средств собственников помещений в соответствии с пунктом 2 части 6 статьи 20 Федерального закона составляет не менее пятнадцати процентов от общего объёма средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 08.05.2013 N 504-п ru76000201300593)
3. При соблюдении условий, указанных в пункте 2 Методики расчета субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, размер субсидии может быть определен по следующей формуле:
Рсуб = Сскр-ОФсп.
где:
Рсуб - размер запрашиваемой субсидии;
Сскр - сметная стоимость работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома;
ОФсп - размер финансирования за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме (не менее 5 процентов от стоимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома).
УТВЕРЖДЕН