1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов регулирует отношения по привлечению товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области (далее - Программа), утверждаемую постановлением Правительства области, с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ"О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и средств долевого финансирования из областного бюджета на соответствующий финансовый год.
1.2. Привлечение товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, осуществляется путем проведения конкурсного отбора.
1.3. Порядок предусматривает организацию согласованных действий, защиту прав и законных интересов всех лиц при подготовке и проведении конкурсного отбора, а также содержит требования, предъявляемые к формированию документации по конкурсному отбору, критериям оценки предложений и содержанию необходимых документов.
1.4. Термины и определения, применяемые в Порядке:
Конкурсный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации;
заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме;
договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам конкурсного отбора, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
организатор конкурсного отбора - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме;
комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый заказчиком. В состав комиссии включаются представители заказчика, представители собственников помещений в многоквартирном доме и представителей органа местного самоуправления муниципального образования области; (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 14.09.2010 N 687-п ru 76000201000868)
участник конкурсного отбора - подрядная организация, осуществляющая деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов;
предмет конкурсного отбора - право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу;
документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников конкурсного отбора их финансового положения и квалификации, исходную информацию о технических и иных характеристиках объекта капитального ремонта, условиях и процедурах конкурсного отбора, основных условиях договора;
заявка на участие в конкурсном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий документации, содержащих предложение участника конкурсного отбора заключить договор.
1.5. Конкурсный отбор подрядных организаций проводится товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.
1.6. При проведении конкурсного отбора в состав комиссии включаются представители заказчика, собственников помещений в многоквартирном доме и представителей органа местного самоуправления муниципального образования области. (подпункт в редакции постановления Правительства ЯО от 14.09.2010 N 687-п ru 76000201000868)
1.7. Заказчиком на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, выступает товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме.
1.8. (Пункт введен постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 692-п (ru76000200801087)) В конкурсном отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, техническую оснащённость, квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.
(Нумерация пунктов в редакции постановления Правительства ЯО от 24.12.2008 N 692-п (ru76000200801087))
1.9. Пункт исключен: постановление Правительства ЯО от 11.04.2011 N 222-п ru 76000201100246.
1.10. Акт приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, согласовывает орган местного самоуправления.
1.11. Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами, включенными в Программу, в порядке и в сроки, установленные муниципальными правовыми актами, обязаны направлять в органы местного самоуправления информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.
2. Функции заказчика по проведению конкурсного отбора
Заказчик во взаимодействии с органом местного самоуправления муниципального образования области осуществляет следующие функции: (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 11.04.2011 N 222-п ru 76000201100246)
- принимает решение о проведении конкурсного отбора и несёт расходы по его организации;
- издает распорядительный документ о проведении конкурсного отбора;
- определяет условия проведения конкурсного отбора (сроки выполнения работ, критерии оценки предложений участников конкурсного отбора, место и сроки проведения конкурсного отбора и др.);
- определяет стоимость выполнения работ в соответствии с действующим законодательством;