I. НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Минимальная расчетная обеспеченность на 1000 жителей | Минимальный размер земельного участка, кв. м/единица измерения | Примечание | |
городской округ, городское поселение | сельское поселение | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
I. Учреждения образования | |||||
Дошкольное образовательное учреждение | 1 место | расчет по демографии с учетом уровня обеспеченности детей дошкольными учреждениями для ориентировочных расчетов | для отдельно стоящих зданий - 40 | уровень обеспеченности детей (1 - 6 лет) дошкольными учреждениями: | |
47 - 57 | 31 - 37 | ||||
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия, кадетское училище | 1 место | расчет по демографии с учетом уровня охвата школьников для ориентировочных расчетов | при вместимости: до 400 мест - 50, 400 - 500 мест - 60, 500 - 600 мест - 50, 800 - 1100 мест - 33, 1100 - 1500 мест - 17 | уровень охвата школьников I - XI классов - 100%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования | |
99 | 94 | ||||
в том числе для X - XI классов | |||||
18 | 17 | ||||
Школы-интернаты | 1 место | по заданию на проектирование | при вместимости: | при размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличить на 0,2 га | |
Учреждения начального профессионального образования | 1 место | по заданию на проектирование с учетом населения города - центра и доли городских округов и городских поселений в системе формирования центра (фактическая обеспеченность - 13) | согласно разделу II данного приложения | размеры жилой зоны, учебных и вспомогательных хозяйств, полигонов и автодромов в указанные размеры не входят | |
Среднее специальное учебное заведение, колледж | 1 место | по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность - 20) | согласно разделу II данного приложения | размеры земельных участков могут быть увеличены на 50% для учебных заведений сельскохозяйственного профиля, размещаемых в сельских поселениях. В условиях реконструкции для учебных заведений гуманитарного профиля возможно уменьшение на 30% | |
Высшее учебное заведение | 1 место | по заданию на проектирование (фактическая обеспеченность - 42) | зоны высших учебных заведений (учебная зона), га на 1 тыс. студентов: | размер земельного участка вуза может быть уменьшен на 40% в условиях реконструкции. При кооперированном размещении нескольких вузов на одном участке суммарную территорию земельных участков учебных заведений рекомендуется сокращать на 20% | |
Внешкольное учреждение | 1 | 10% от общего числа школьников (10), в том числе по видам зданий: | по заданию на проектирование | предусматривается определенный охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ | |
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения | |||||
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями | 1 койка | по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения | с учетом системы расселения возможна сельская участковая больница. Участковая больница, расположенная в городском или сельском поселении, обслуживает комплекс сельских поселений | при вместимости: | число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров - 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчете на женщин в возрасте 15 - 49 лет). |
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара | 1 посещение в смену | по заданию на проектирование, определяемому органами здравоохранения | с учетом системы расселения возможна сельская амбулатория 20% общего норматива | 0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект | размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединенных в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются |
Консультативно-диагностический центр | кв. м общей площади | по заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га на объект | размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре или в больших городских округах | |
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт | 1 объект | по заданию на проектирование | 0,2 га | ||
Станция (подстанция) скорой помощи | 1 автомобиль | 0,1 | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га | в пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле | |
Выдвижной пункт медицинской помощи | 1 автомобиль | 0,2 | 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га | в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле | |
Аптека групп: | кв. м общ. площади | по заданию на проектирование, ориентировочно | возможно встроенно-пристроенное. В сельских поселениях, как правило, при амбулатории и ФАП | ||
I - II | 0,3 га на объект | ||||
III - V | 0,25 га на объект | ||||
50,0 | 14,0 | ||||
VI - VIII | 0,2 га на объект | ||||
Молочные кухни (для детей до 1 года) | порций в сутки на 1 ребенка | 4 | 0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га | ||
Раздаточные пункты молочных кухонь | кв. м общ. площади на 1 ребенка | 0,3 | по заданию на проектирование | встроенные | |
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов | 1 центр | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Центр социальной помощи семье и детям | 1 центр | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации | 1 объект | 1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями | 1 объект | 1 на 10 тыс. детей или по заданию на проектирование | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов | 1 объект | 1 на 120 человек данной категории граждан | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов | 1 объект | 1 на 30 человек данной категории граждан | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Отделения срочного социального обслуживания | 1 объект | 1 на 400 тыс. населения | по заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов | 1 место | 3,0 | по заданию на проектирование | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | |
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический) | 1 место | 3,0 | при вместимости: | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | |
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет) | 1 чел. | 60 | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | ||
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей | 1 чел. | 0,5 | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | ||
Детские дома-интернаты | 1 место | 3,0 | при вместимости: | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | |
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей | 1 приют | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчета следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | |
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации | 1 объект | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | По заданию на проектирование | Нормы расчета следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей | |
Санатории (без туберкулезных) | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 125 - 150 | В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% | |
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулезных) | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 145 - 170 | В условиях реконструкции, а также для санаториев и баз отдыха в пригородных зонах крупнейших городских округов размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25% | |
Санатории-профилактории | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 70 - 100 | В санаториях-профилакториях, размещаемых в пределах городской черты, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10% | |
Санаторные детские лагеря | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 200 | ||
Дома отдыха (пансионаты) | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 120 - 130 | ||
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 140 - 150 | ||
Базы отдыха предприятий и организаций, молодежные лагеря | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 140 - 160 | ||
Курортные гостиницы | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 65 - 75 | ||
Детские лагеря | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 150 - 200 | ||
Оздоровительные лагеря старшеклассников | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 175 - 200 | ||
Дачи дошкольных учреждений | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 120 - 140 | ||
Туристские гостиницы | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 50 - 75 | Для туристских гостиниц, размещаемых в крупнейших городских округах, общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц | |
Туристские базы | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 65 - 80 | ||
Туристские базы для семей с детьми | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 95 - 120 | ||
Мотели | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 75 - 100 | ||
Кемпинги | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 135 - 150 | ||
Приюты | 1 место | 1 на городской округ, городское поселение или по заданию на проектирование | 35 - 50 | ||
III. Учреждения культуры и искусства | |||||
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности | кв. м общ. площади | 50 - 60 | по заданию на проектирование | рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40 - 50%. Для крупнейших, крупных и больших городов принимать минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев, выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование | |
Танцевальные залы | 1 место | 6 | по заданию на проектирование | ||
Клубы | 1 место | 80 | по заданию на проектирование | ||
Кинотеатры | 1 место | 25 - 35 | по заданию на проектирование | ||
Театры | 1 место | 5 - 8 | по заданию на проектирование | ||
Концертные залы | 1 место | 3,5 - 5 | по заданию на проектирование | ||
Цирки | 1 место | 3,5 - 5 | по заданию на проектирование | ||
Лектории | 1 место | 2 | по заданию на проектирование | ||
Видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов | кв. м общей площади | 3 | по заданию на проектирование | ||
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом | 1 место | 6 - 9 | по заданию на проектирование | ||
Городские массовые библиотеки при населении города, тыс. чел.: | по заданию на проектирование | ||||
свыше 50 | |||||
10 - 50 | (для научных, универсальных и специализированных библиотек - по заданию на проектирование) | цирки, концертные залы, театры и планетарии предусматривать в городах с населением 250 тыс. чел. и более, а кинотеатры - в поселениях с числом жителей не менее 10 тыс. чел. | |||
Дополнительно в центральной городской библиотеке при населении города, тыс. чел.: | по заданию на проектирование | универсальные спортивно-зрелищные залы с искусственным льдом предусматривать в городах - центрах систем расселения с числом жителей свыше 100 тыс. чел. | |||
500 и более | |||||
250 | |||||
100 | |||||
50 и менее | |||||
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: | 1 место | по заданию на проектирование | меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений | ||
свыше 0,2 до 1 | до 300 | ||||
свыше 1 до 3 | 300 - 230 | ||||
свыше 3 до 5 | 230 - 190 | ||||
свыше 5 до 10 | 190 - 140 | ||||
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел. зоны обслуживания (из расчета 30-минутной доступности) для сельских поселений или их групп, тыс. чел.: | по заданию на проектирование | ||||
свыше 1 до 3 | |||||
свыше 3 до 5 | |||||
свыше 5 до 10 | |||||
IV. Физкультурно-спортивные сооружения | |||||
Территория плоскостных спортивных сооружений | га | 0,7 - 0,9 | 0,7 - 0,9 | физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ | |
Спортивный зал общего пользования | кв. м площади пола зала | 60 - 80 | по заданию на проектирование | и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. | |
Спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания | кв. м общей площади | 70 - 80 | по заданию на проектирование | ||
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования) | кв. м зеркала воды | 20 - 25 | по заданию на проектирование | Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 кв. м. Доступность физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должна превышать 30 мин. | |
Детско-юношеская спортивная школа | кв. м площади пола зала | 10 | 1,5 - 1,0 га на объект | ||
V. Торговля и общественное питание | |||||
Торговые центры | кв. м торг. площади | 280 | 300 | Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 - 0,4 - 0,6 га на объект; от 6 до 10 - 0,6 - 0,8 га на объект; от 10 до 15 - 0,8 - 1,1 га на объект | в норму расчета магазинов непродовольственных товаров в городах входят комиссионные магазины из расчета 10 кв. м торговой площади на 1000 чел. |
Магазин продовольственных товаров | кв. м торг. площади | 100 | |||
Магазин непродовольственных товаров | кв. м торг. площади | 180 | 200 | ||
Магазин кулинарии | кв. м торг. площади | 6 | - | от 15 до 20 - 1,1 - 1,3 га на объект. от 1 до 3 - 0,2 - 0,4 га; от 3 до 4 - 0,4 - 0,6 га; от 5 до 6 - 0,6 - 1,0 га; от 7 до 10 - 1,0 - 1,2 га. | |
Предприятия торговли, кв. м торговой площади: | Возможно встроенно-пристроенные | ||||
Мелкооптовый рынок, ярмарка | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | ||
Рыночный комплекс розничной торговли | кв. м торг. площади | 24 - 40 | 7 - 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади: | 1 торговое место принимается в размере 6 кв. м торговой площади | |
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей | кв. м общей площади | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | ||
Предприятие общественного питания | 1 посадочное место | 40 | При числе мест, га на 100 мест: | В городах - центрах туризма расчет сети предприятий общественного питания принимать с учетом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах сельских поселений и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчета 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме 300 кг в сутки на 1 тыс. чел. | |
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания | |||||
Предприятия бытового обслуживания населения | 1 рабочее место | 5 | 4 | на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 50 - 150 - 0,05 - 0,08 га; св. 150 - 0,03 - 0,04 га | возможно встроенно-пристроенное |
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов | 1 рабочее место | 4 | 3 | 0,5 - 1,2 га на объект | располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная) | кг/смену | 110 | 40 | 0,5 - 1,0 га на объект | располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
Прачечная самообслуживания, мини-прачечная | кг/смену | 10 | 20 | 0,1 - 0,2 га на объект | |
Предприятия по химчистке | кг/смену | 4 | 2,3 | 0,5 - 1,0 га на объект | Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне |
Фабрики-химчистки | кг/смену | 7,4 | 2,3 | 0,5 - 10 га на объект | |
Химчистка самообслуживания, мини-химчистка | кг/смену | 4 | 1,2 | 0,1 - 0,2 га на объект | |
Банно-оздоровительный комплекс | 1 помывочное место | 5 | 7 | 0,2 - 0,4 га на объект | В городских округах и поселениях, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчета вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. чел. допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек - увеличивать до 10 мест |
Гостиница | 1 место | 6,0 | При числе мест гостиницы: св. 500 до 1000 - 20; св. 1000 до 2000 - 15 | ||
Пожарное депо | 1 пожарный автомобиль | 0,4 - 0,2 в зависимости от размера территории города | 0,4 | 0,5 - 2,0 га на объект | Расчет произведен по НПБ 101-95. Радиус обслуживания 3 км |
Общественный туалет | 1 прибор | 1 | В местах массового пребывания людей | ||
Кладбище | га | 0,24 | По заданию на проектирование | Размещается за пределами городских округов и поселений | |
Кладбище урновых захоронений после кремации | га | 0,02 | По заданию на проектирование | Размещается за пределами городских округов и поселений | |
Бюро похоронного обслуживания | 1 объект | 1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей | По заданию на проектирование | ||
Дом траурных обрядов | 1 объект | 1 объект на 0,5 - 1 млн. жителей | По заданию на проектирование | ||
Пункт приема вторичного сырья | 1 объект | 1 объект на микрорайон с с населением до 20 тыс. чел. | 0,01 |
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения | |||||
Административно-управленческое учреждение | По заданию на проектирование | При этажности здания: | |||
1 рабочее место | органов власти при этажности: 16 и более этажей - 11. Сельских органов власти при этажности 2 - 3 этажа - 60 - 40 | ||||
Отделение милиции | 1 объект | По заданию на проектирование | 0,3 - 0,5 га | в городских округах и городских поселениях городского значения. | |
Опорный пункт охраны порядка | кв. м общей | По заданию на проектирование или в составе отделения милиции | В составе отделения милиции | 8 | возможно встроенно-пристроенное |
Жилищно-эксплуатационные организации: | 1 объект | возможно встроенно-пристроенное | |||
на микрорайон | 1 на 20 тыс. жителей | 0,3 га | |||
на жилой район | 1 на 80 тыс. жителей | 1 га | |||
Диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 5 км городских коллекторов | 120 кв. м на объект | возможно встроенно-пристроенное | |
Центральный диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 30 - 35 км городских коллекторов | 250 кв. м на объект | возможно встроенно-пристроенное | |
Ремонтно-производственная база | 1 объект | 1 на 100 км городских коллекторов | 500 кв. м на объект | возможно встроенно-пристроенное | |
Диспетчерский пункт | 1 объект | 1 на 1,5 - 8 км внутриквартальных коллекторов | 100 кв. м на объект | возможно встроенно-пристроенное | |
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов | 1 объект | 1 на жилой район | 500 - 700 кв. м на объект | возможно встроенно-пристроенное | |
Банк, контора, офис, коммерческо-деловой объект | 1 объект | По заданию на проектирование | По заданию на проектирование | ||
Отделение, филиал банка | 1 объект | 0,3 - 0,5 | 0,5 | 0,05 га - при 3 - операционных местах; | возможно встроенно-пристроенное |
Операционная касса | 1 объект | 1 на 10 - 30 тыс. чел. | 0,2 га - при 2 - операционных кассах; | возможно встроенно-пристроенное | |
Отделение связи | 1 объект | 1 на 9 - 25 тыс. жителей (по категориям) | 1 на 0,5 - 6,0 тыс. жителей | Отделения связи микрорайона, жилого района, га, для обслуживаемого населения, групп: IV - V (до 9 тыс. чел.) - 0,07 - 0,08; II - III (20 - 25 тыс. чел.) - 0,11 - 0,12 Отделения связи сельского поселения, га, для обслуживаемого населения, групп: | размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, городских и сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами |
Областной суд | 1 рабочее место | 1 член суда на 60 тыс. чел. | По заданию на проектирование | ||
Районный (городской) суд | 1 судья | 1 на 30 тыс. жителей | 0,2 - 0,5 га на объект (по количеству судей) | расположение предпочтительно в межрайонном центре | |
Юридическая консультация | 1 юрист, адвокат | 1 на 10 тыс. жителей | По заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное | |
Нотариальная контора | 1 нотариус | 1 на 30 тыс. жителей | По заданию на проектирование | возможно встроенно-пристроенное |