Положение
о комиссии по рассмотрению предложений по строительству малоэтажных жилищных объектов
на территории Ярославской области
1. Общие положения
1.1. Комиссия по рассмотрению предложений по строительству малоэтажных жилищных объектов на территории Ярославской области (далее - комиссия) является совещательным органом при Администрации области по вопросам разработки мер по развитию малоэтажного строительства на территории Ярославской области (далее - строительство малоэтажных объектов) путем эффективного использования земельных ресурсов муниципальных образований области для увеличения объема ввода жилья на территории области.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Ярославской области от 11 октября 2006 г. N 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ярославской области, а также данным Положением.
2. Основная цель деятельности комиссии
Основной целью деятельности комиссии является обеспечение эффективного взаимодействия Администрации области, органов местного самоуправления муниципальных образований области и застройщиков, обеспечивающих строительство малоэтажных объектов для увеличения объемов ввода жилья на территории области.
3. Основные функции комиссии
Основной функцией комиссии является обеспечение взаимодействия Администрации области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, застройщиков по вопросам:
- разработки и осуществления мер поддержки строительства малоэтажных объектов на территории Ярославской области;
- отбора на конкурсной основе земельных участков для строительства малоэтажных объектов (далее - земельные участки).
4. Порядок отбора земельных участков для строительства малоэтажных объектов
4.1. Органы местного самоуправления муниципальных районов области по согласованию с органами местного самоуправления поселений области готовят заявки на участие земельных участков в отборе для строительства малоэтажных объектов (далее - заявка) в текстовой форме и в виде карт (схем).
Текстовая часть заявки включает в себя краткое описание земельного участка: данные о собственнике, площадь, категория земель, потребность в строительстве малоэтажных объектов и прочее.
На картах (схемах) отображаются:
- границы участка;
- удаленность от ближайшего населенного пункта;
- наличие инфраструктуры.
К заявке прилагается имеющаяся на данный момент градостроительная документация на земельный участок. Площадь земельного участка не может быть менее 3 гектаров.
4.2. Заявки, согласованные с органами местного самоуправления поселений, поступают на рассмотрение в Областной научно-технический совет по вопросам архитектуры и градостроительства (далее - совет).
Совет на ближайшем заседании принимает решение о целесообразности строительства малоэтажных объектов на предложенном в заявке земельном участке. В случае положительного решения совет рекомендует комиссии рассмотреть заявку на заседании комиссии.
4.3. При рассмотрении заявки комиссия руководствуется следующими критериями:
- данные о собственнике земельного участка;
- площадь земельного участка должна быть не менее 3 гектаров;
- категория земель, предпочтение землям населенных пунктов;