Положение
о порядке предоставления льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями
и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области
1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления арендаторам (юридическим и физическим лицам) льгот по арендной плате за пользование нежилыми помещениями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Ярославской области, (далее - арендная плата) в форме уменьшения её величины, установленной на очередной финансовый год.
Арендная плата не может быть уменьшена до уровня ниже минимальной величины годовой арендной платы и (или) более чем на 50 процентов величины годовой арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для сдаваемых в аренду нежилых помещений, находящихся в государственной собственности Ярославской области (далее - нежилые помещения).
Арендная плата не может быть уменьшена более чем на 50 процентов величины годовой арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для сдаваемых в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ярославской области (далее - земельные участки).
2. Льготы по арендной плате могут быть предоставлены:
- организациям, реализующим инвестиционные проекты, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Ярославской области;
- организациям, осуществляющим на территории Ярославской области деятельность в сфере жилищно-коммунальных, социальных, бытовых услуг, науки, искусства, образования, здравоохранения, фармации, культуры, спорта;
- производителям сельскохозяйственной продукции;
- субъектам малого предпринимательства;
- некоммерческим организациям.
3. Основанием для предоставления льгот по арендной плате может быть:
- соответствие деятельности организаций, арендующих нежилые помещения и земельные участки, основным направлениям социально-экономической политики области, определяемым Губернатором области;
- несоразмерность арендной платы, установленной в соответствии с законодательством Ярославской области для нежилых помещений, их техническому состоянию на момент принятия решения о предоставлении льготы;
- абзац исключен на основании постановления Правительства Ярославской области от 23 июля 2008 года N 375-п - см. предыдущую редакцию
- социальная значимость деятельности арендатора для местности, на территории которой расположены арендуемые нежилые помещения (земельные участки).
Обязательным условием при предоставлении льгот по арендной плате является выплата организациями и индивидуальными предпринимателями заработной платы работникам, полностью отработавшим месячную норму рабочего времени, в размере не ниже прожиточного минимума. (пункт 3 в редакции постановления Правительства Ярославской области от 23 июля 2008 года N 375-п - см. предыдущую редакцию)
4. Арендатор, заинтересованный в получении льготы по арендной плате, до 01 октября текущего года направляет в департамент по управлению государственным имуществом Ярославской области письменное заявление о предоставлении указанной льготы, по арендной плате за пользование земельными участками - в департамент по управлению земельными ресурсами Ярославской области. В заявлении указывается форма предоставления льгот по арендной плате.
К заявлению прилагаются:
- документы, подтверждающие соответствие деятельности арендатора условиям, указанным в пункте 2 настоящего Положения;
- копии платежных документов, подтверждающих отсутствие задолженности по арендной плате;
- справка налогового органа о состоянии расчетов по налогам, сборам, взносам на последнюю отчетную дату;
- бухгалтерский баланс и приложения к нему за предыдущий год и последний отчетный период текущего года;
- копия налоговой декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, или копия налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности, или копия декларации по налогу на доходы физических лиц;
- сведения о численности, заработной плате и движении работников (копия формы статистической отчетности N П-4) за предыдущий год и последний отчетный период текущего года;
- сведения о численности и заработной плате работников по видам деятельности (копия формы статистической отчетности N 1-Т) за два предыдущих года;
- расчет суммы поступлений от арендной платы в областной бюджет без применения льгот по ней и с применением указанных льгот;