1. Участниками Программы являются:
- государственный заказчик Программы;
- органы местного самоуправления муниципальных образований области при наличии нормативного правового акта (муниципальной программы), предусматривающего выделение на эти цели средств из местных бюджетов, заключившие соглашение о сотрудничестве по взаимодействию в сфере ипотечного жилищного кредитования с государственным заказчиком Программы и соответствующим банком (далее Соглашение);
- кредитные организации (банки), осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, заключившие Соглашение. К участию в Программе допускаются все банки, осуществляющие деятельность на территории Ярославской области и предоставляющие ипотечные жилищные кредиты населению;
- граждане, подавшие заявление на предоставление субсидии (приложение 2 к Программе).
2. Реализация Программы происходит по следующей схеме:
- гражданин, обращается в органы местного самоуправления муниципального образования области по месту регистрации за получением консультации и перечня документов, необходимых для получения субсидии (приложение 3 к Программе);
- гражданин, претендующий на получение субсидии, обращается в выбранный им банк (из числа банков, заключивших соответствующее соглашение с государственным заказчиком Программы и органом местного самоуправления муниципального образования области) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита;
- гражданин, получивший предварительное согласие банка на выдачу ипотечного жилищного кредита, обращается в органы местного самоуправления муниципального образования области по месту регистрации с заявлением установленного образца и комплектом документов, необходимых для получения субсидии;
- органы местного самоуправления муниципальных образований области в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления гражданином рассматривают поступившие документы и решают вопрос о возможности выделения субсидии из местного бюджета и ее размере. В случае принятия положительного решения органы местного самоуправления муниципальных образований области направляют государственному заказчику Программы заявление гражданина, копию решения о предоставлении субсидии гражданину из средств местного бюджета и заверенные органами местного самоуправления муниципальных образований области копии документов, указанных в приложении 3 к Программе, а также заявку на финансирование из областного бюджета;
- государственный заказчик Программы рассматривает поступившие документы и в течение 3 рабочих дней выносит решение о предоставлении субсидии из областного бюджета и ее размере либо об отказе в предоставлении субсидии и уведомляет об этом органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования области (приложение 4 к Программе);
- органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования при получении положительного решения государственного заказчика Программы о предоставлении субсидии из областного бюджета оформляют свидетельство с указанием размера субсидии, определяемого из суммарного размера субсидий, выделяемых из местного и областного бюджетов;
- органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования области направляют копию свидетельства государственному заказчику Программы;
- государственный заказчик Программы на основании сведений о выданных гражданам свидетельствах ежемесячно формирует и направляет в департамент финансов Ярославской области в срок до 23 числа текущего месяца заявку на перечисление средств областного бюджета в бюджет соответствующего муниципального образования;
- гражданин, получивший свидетельство, передает его в банк и открывает именной блокированный счет;
- орган местного самоуправления муниципального образования на основании информации банка о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина в порядке и сроки, установленные соглашением между государственным заказчиком Программы, органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования и банком;
- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, заключает с банком ипотечный кредитный договор и производит оплату приобретаемого жилья;
- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита и субсидии жилое помещение банк направляет свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования, выдавший свидетельство;
- орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования направляет государственному заказчику Программы копию свидетельства с отметкой банка об оплате.
3. При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора до получения средств по кредитному договору, субсидия подлежит возврату в областной бюджет в порядке и сроки, предусмотренные Соглашением. В случае расторжения ипотечного кредитного договора по иным основаниям или выявления фактов нецелевого использования кредитных средств субсидия подлежит возврату в областной бюджет в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.
4. В функции государственного заказчика Программы входят:
- контроль за реализацией Программы;
- правовое и методологическое обеспечение реализации Программы, включая разработку правовых, финансовых и организационных механизмов;
- координация деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований области по реализации Программы;
- заключение Соглашений, организация обмена информацией и взаимодействия с органами местного самоуправления муниципальных образований области и банками, осуществляющими ипотечное кредитование граждан-участников Программы, по вопросам реализации Программы;
- организация проверки документов, представленных гражданами на получение субсидии из областного бюджета, на предмет соответствия условиям предоставления субсидии;
- принятие мер по возврату субсидии в областной бюджет в установленных случаях в соответствии с действующим законодательством;
- формирование единой системы обмена информацией между участниками Программы.