(в редакции Постановления Администрации ЯО от 28.04.2005 N 90
Постановления Администрации ЯО от 15.10.2007 N 457-а ru 76000200700778).
3.1. Величина годовой арендной платы за нежилое помещение определяется по формуле:
Ап = S х (Сб х Км х Кт х Ктд х Кнж х Кзона х Кизн) : 10
(S - площадь).
3.2. При невозможности использования помещения, здания, сооружения полный рабочий день орган исполнительной власти Ярославской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению собственностью Ярославской области, либо государственные автономные или бюджетные учреждения Ярославской области с согласия указанного органа принимают решение о применении соответствующей ставки арендной платы за время, в которое арендатор фактически использует арендуемое помещение, здание, сооружение (пункт в редакции Постановления Администрации ЯО от 29.10.2002 N 179 , постановления Администрации ЯО от 03.09.2007 N 358-а ru 76000200700681, постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru 76000201100391, постановления Правительства ЯО от 30.06.2011 N 503-п ru 76000201100555)
3.3. При передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, требующих капитального ремонта, реконструкции, арендная плата устанавливается в виде возложения на арендатора затрат на проведение капитального ремонта, реконструкции арендуемых нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в собственности Ярославской области, в случаях и в порядке, установленных Правительством области (пункт в редакции постановления Администрации ЯО от 26.06.2007 N 211-а, постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 N 373-п (ru 76000200800521), постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru 76000201100391, постановления Правительства ЯО от 30.06.2011 N 503-п ru 76000201100555).
3.4. С территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, судебными органами, органами государственной власти Ярославской области, а также государственными учреждениями Российской Федерации и Ярославской области заключаются договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями, используемыми под административные цели. Размер площади под административные цели исчисляется исходя из нормы 9 кв. метров общей площади на одного работника аппарата управления указанных организаций.
3.5. Льготы по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения, здания, сооружения, находящиеся в собственности Ярославской области, предоставляются в порядке, установленном Правительством области. (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 N 373-п (ru76000200800521), постановления Правительства ЯО от 25.03.2010 N 155-п ru 76000201000192, постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru76000201100391, постановления Правительства ЯО от 30.06.2011 N 503-п ru 76000201100555).
3.6. Размер арендной платы за сдаваемые в аренду имущественные комплексы, находящиеся в собственности Ярославской области, устанавливается в соответствии с рыночной величиной годовой арендной платы, определенной независимым оценщиком. (пункт введен Постановлением Администрации ЯО от 28.04.2005 N 90) (пункт в редакции постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru76000201100391, постановления Правительства ЯО от 30.06.2011 N 503-п ru 76000201100555).
3.7. Установить ставку арендной платы в размере 10 руб. за 1 кв. м. в год за помещения, используемые для приготовления пищи, организациям, обслуживающим горячим питанием учреждения начального и среднего профессионального образования. (пункт введен Постановлением Администрации ЯО от 28.04.2005 N 90).
Действие настоящего пункта распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2005 года. (абзац введен Постановлением Администрации ЯО от 07.12.2005 N 333)
3.8. При заключении с арендаторами договоров на возмещение затрат на содержание помещений, зданий, сооружений государственные казенные учреждения Ярославской области, финансируемые из областного бюджета, должны включать в данные договоры для возмещения прямые затраты на содержание арендуемых помещений, зданий, сооружений. (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 N 938-п ru 76000201100976)
Государственные казенные учреждения Ярославской области обязаны согласовать заключенные с арендаторами договоры на возмещение затрат на содержание помещений, зданий, сооружений с органами исполнительной власти Ярославской области, в функциональной подчиненности, которых находятся учреждения, и ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим периодом, предоставлять сведения о поступлении средств по договорам на возмещение затрат на содержание помещений, зданий, сооружений в департамент финансов Ярославской области и иные органы исполнительной власти по функциональному подчинению (абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 N 373-п (ru 76000200800521), постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 N 938-п ru 76000201100976).
Сумма средств, направляемых из областного бюджета на финансирование государственных казенных учреждений, уменьшается на сумму средств, полученных балансодержателями по хозяйственным договорам.
(пункт введен Постановлением Администрации ЯО от 28.04.2005 N 90)
(абзац в редакции постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru 76000201100391, постановления Правительства ЯО от 24.11.2011 N 938-п ru 76000201100976).
3.9. В случае, если арендодателем имущества, находящегося в собственности Ярославской области, в установленном действующим законодательством порядке выступает государственное унитарное предприятие Ярославской области, за которым данное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, арендная плата за сдаваемое в аренду недвижимое имущество устанавливается государственным унитарным предприятием Ярославской области в размере, который не может быть менее ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящим Положением
(пункт введен постановлением Администрации ЯО от 15.10.2007 N 457-а ru 76000200700778)
(в редакции постановления Правительства ЯО от 23.07.2008 N 373-п ru 76000200800521, постановления Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru 76000201100391).
В случае если арендодателем имущества, находящегося в собственности Ярославской области, в установленном действующим законодательством порядке выступает государственное автономное или бюджетное учреждение Ярославской области, за которым данное имущество закреплено на праве оперативного управления, предоставление имущества в аренду осуществляется в порядке, установленном Правительством области (абзац введен постановлением Правительства ЯО от 11.05.2011 N 351-п ru 76000201100391)