2.1. Целью деятельности Учреждения является осуществление на территории Ярославской области полномочий по реализации Комплексного регионального плана по развитию системы регистрации прав на недвижимость.
Создание, в рамках полномочий Ярославской области по проведению единой государственной градостроительной политики совместно с органами технической инвентаризации и службами земельного кадастра, системы кадастрового мониторинга объектов недвижимости, как объектов градостроительной деятельности, и обеспечение объективной комплексной информацией о них:
- органов государственной власти и органов местного самоуправления для оценки и налогообложения объектов недвижимости, правового регулирования градостроительной, инвестиционной и землеустроительной деятельности и планирования на этой основе градостроительного и социально-экономического развития территорий Ярославской области;
- юридических и физических лиц для осуществления ими градостроительной, инвестиционной и (или) иной хозяйственной деятельности, а также для реализации права собственности на недвижимость, права на результаты от инвестиций и права на благоприятную среду жизнедеятельности.
2.2. Для достижения указанных целей учреждение осуществляет следующие виды деятельности:
- кадастровый мониторинг объектов недвижимости - фиксация (описание и учет) изменений объекта, в том числе объекта недвижимого имущества, происходящих с ним в результате строительства, реконструкции, модернизации и (или) благоустройства по отношению к его ранее зафиксированному (описанному и учтенному) состоянию;
- подготовка и выдача кадастровой информации об объекте недвижимости и происходящих с ним изменений:
а) заказчикам и (или) застройщикам - при предоставлении земель под застройку, получении исходных данных, заданий и разрешений на проектирование строительства, оформление строительных паспортов;
б) проектным, изыскательским, научно-исследовательским и проектным организациям - для получения исходных данных при выполнении соответствующих работ;
в) органам местного самоуправления - при принятии конкретных градостроительных решений по освоению, планировке и застройке территорий муниципальных образований;
г) органам архитектуры и градостроительства - при составлении градостроительных заданий, для разработки градостроительной документации, контроля за осуществлением отводов, градостроительным освоением и использованием земельных участков, иной градостроительной деятельности;
д) органам по земельным ресурсам и землеустройству - при регулировании землепользования, осуществлении контроля за целевым использованием земель, организации межевания земель, подготовке предложений по размерам платежей за землю и нормативной цены земли с учетом градостроительной ценности территории, ведении мониторинга земель;
е) органам по управлению государственным имуществом и органам технической инвентаризации - при оценке недвижимости с учетом ее градостроительной ценности;
ж) органам, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - при заполнении установленных форм государственной регистрации;
з) органам государственной экспертизы, органам прокуратуры и судам - для нормативно-правового контроля, надзора за соблюдением законодательства и вынесения решений по гражданско-правовых споров по объектам недвижимости;
и) органам охраны окружающей среды и природных ресурсов - при разработке природоохранных мероприятий, проведении мониторинга, осуществлении надзора и контроля за использованием природных ресурсов и состоянием окружающей среды;
к) налоговым органам - при определении размеров налогооблагаемой базы недвижимости юридических и физических лиц;
л) финансовым органам, инвесторам и службам страхования - при установлении ставок земельного налога и рентных платежей с учетом градостроительной ценности территории, оценке и страховании риска инвестиций в освоении территории;
м) службам отраслевых кадастров (регистров) и различным информационным фондам для взаимоувязки их информации и собственного контроля и мониторинга;
н) иным юридическим и физическим лицам (владельцам земельных участков и другой недвижимости) - при ведении ими хозяйственной и строительной деятельности;
- в соответствии с решениями соответствующих органов власти выпуск публичных материалов для информирования населения и инвесторов о градостроительных регламентах объектов и (или) территориях для осуществления операций с землей и недвижимостью;
- оказание информационных и консультационных услуг населению и организациям;
в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Учреждение вправе осуществлять отдельные виды деятельности только на основании специальных разрешений (лицензий);
иные виды деятельности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, отвечающие целям деятельности Учреждения.