ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 03.03.97 № 189
О реализации первого этапа федеральной целевой программы "Свой дом" в Саратовской области
____________________________
Утратил силу на основании
постановления Губернатора области
от 21.08.2003 № 241
____________________________
В целях активизации жилищного строительства в Саратовской области, во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 марта 1996 года № 420 "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом" и с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 27 июня 1996 года № 753 "О федеральной целевой программе "Свой дом",
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Министерству строительства и архитектуры области, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Саратовской области совместно с администрациями г. Саратова, Саратовского района, Энгельсского района, г.Балаково и Балаковского района, г.Аткарска и Аткарского района определить земельные участки для строительства пилотных жилых поселков.
2. Утвердить:
Положение о порядке проведения конкурса на проект усадебного дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа (приложение № 1);
состав конкурсной комиссии (приложение № 2).
3. Рекомендовать строительным организациям всех форм собственности построить в пилотных поселках жилые дома представители за счет собственных средств.
4. Министерства строительства и архитектуры, экономики и инвестиционной политики, финансов области до 1 апреля 1997 года под готовить предложения о льготном налогообложении строительных организаций и предприятий промстройиндустрии, принимающих участие в реализации Программы.
5. Министерству экономики и инвестиционной политики области выделить лимиты капитальных вложений на 1997 год на реализацию Программы.
6. Министерству строительства и архитектуры, министерству экономики и инвестиционной политики области до 1 августа 1997 года подготовить предложения по реализации II этапа Программы.
7. Министерству информации и печати области регулярно информировать в средствах массовой информации население области о реализации федеральной целевой программы "Свой дом".
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министерство строительства и архитектуры области (Зенин Н.А.).
Губернатор области
Д.Ф.Аяцков
Приложение № 1
к постановлению
Губернатора области
от 03.03.97 № 189
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке проведения конкурса на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки,
отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа
1. Общие положения
1.1. Конкурс на проект усадебного жилого дома в системе высокоплотной застройки, отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа (в дальнейшем - конкурс) проводится Правительством Саратовской области в целях реализации федеральной целевой программы "Свой дом" в Саратовской области.
1.2. Информация о сроках и условиях проведения конкурса публикуется в средствах массовой информации.
II. Цель конкурса
2.1. Целью конкурса является выявление (разработка) проекта жилого дома о наилучшими технико-экономическими показателями, соответствующего потребностям массового покупателя со средним достатком, действующим нормативным документам, быстровозводимым и обеспечивающим возможность трансформации по запросам покупателя.
III. Конкурсная комиссия
3.1. Организация и проведение конкурса возлагается на конкурсную комиссию, состав которой утверждается постановлением Губернатора области.
3.2. Заседания комиссии оформляются протоколом.
3.3. Решения комиссии принимаются большинством голосов и правомочны при участии в обсуждении и голосовании не менее 2/3 членов комиссии.
IV. Исходные данные к конкурсным проектам
4.1. Место строительства Саратовская область.
4.2. Грунтовые условия: непросадочные, ненабухающие грунты о расчетным сопротивлением на уровне подошвы фундаментов - 2,0 кг/см2.
4.3. Общая площадь жилого дома должна быть в пределах 80-120 м2.
4.4. Жилой дом должен иметь автономное отопление и горячее водоснабжение.
4.5. Жилой дом обеспечивается от внешних сетей электроэнергией, газом.
4.6. Канализование и водоснабжение в вариантах централизованного и местного (на группу домов). В конкурсном проекте предусмотреть средства учета всех внешних энергоресурсов.
4.7. Рабочая документация и сметы выполняются по коммуникациям от вводов до выпусков.
V. Основные требования к конкурсным проектам
5.1. Основными требованиями к конкурсным проектам являются:
- применение высокоэффективных строительных материалов и конструктивных решений, обеспечивающих резкое снижение стоимости строительства. Стоимость 1 кв.м жилой площади в них не должна превышать 2-месячного среднего денежного дохода на душу населения;
- архитектура жилых домов должна соответствовать современным планировочным, санитарным и градостроительным требованиям.
5.2. В конкурсе могут быть представлены:
а.) усадебные жилые дома с квартирой, удобной для семьи при 18 м2 на человека жилой площади (семья 2, 3, 4, 5 чел.);
б) усадебные жилые дома, обеспечивающие возможность исправной блокировки;
в) жилые дома высокоплотной застройки.
VI. Состав материалов, направляемых на конкурс
6.1. Краткая пояснительная записка.
6.2. Рабочая документация или основные технические решения в объеме достаточном для определения достоверной сметной стоимости.
6.3. Расчеты.
6.4. Смета, составленные в ценах 1984 года.
6.5. Технико-экономические показатели.
6.6. Демонстрационный материал на планшете 50х50 см или 10Ох10Осм.
6.7. Лицензии по видам деятельности.
VII. Порядок предъявления и возврата материалов
7.1. Материалы предъявляются в комиссию (секретарю по адресу: Саратов, Бабушкин взвоз, 1, 13 этаж, к. 1303, тел. 26-34-18) до 1 апреля 1997 года.
7.2. Комиссия в недельный срок проверяет полноту представленных материалов согласно п.5 настоящего Положения и письменно подтверждает автору о принятии материалов на конкурс.
7.3. В случае наличия у комиссии замечаний по полноте представленных материалов они должны быть автором устранены в недельный срок.
7.4. После подведения итогов конкурса все материалы передаются только автору - участнику конкурса.
VIII. Порядок проведения конкурса
8.1. Конкурс проводится открыто и устанавливается следующий порядок рассмотрения материалов:
- автор-разработчик докладывает о выполненной работе и исполнении требований согласно пункту 3 настоящего Положения;
- проводится обсуждение как членами комиссии, так и другими участниками конкурса или приглашенными, являющимися оппонентами рассматриваемой работы;
- окончательное решение выносится только членами комиссии по проведению конкурса на основании проведенной экспертизы проектных решений и результатов обсуждения рассматриваемых (представленных) материалов ;
- комиссия вправе запросить у автора - разработчика разъяснение или дополнительное обоснование принятых решений.
IX. Подведение итогов конкурса, определение победителей
9.1. Победителями конкурса признаются его участники, обеспечившие лучшее выполнение основных требований конкурса согласно пункту 4 настоящего Положения.
9.2. Победителям конкурса присуждаются:
первая премия с выплатой вознаграждения в сумме 12 млн.руб.;
вторая премия - 10 млн.руб.;
третья премия - 8 млн.руб.;
две поощрительные премии по 2 млн.руб.
9.3. Итоги конкурса публикуются в газете "Саратовские вести". Работы, одобренные комиссией, рекомендуются министерством строительства и архитектуры области к массовому применению.
9.4. Подведение итогов конкурса - 10 апреля 1997 г.
X. Особые условия
10.1. В составе материалов, направляемых на конкурс, прилагаются лицензии на следующие виды работ:
- архитектурное проектирование;
- строительное проектирование и конструирование;
- проектирование инженерных сетей и систем;
- разработка специальных разделов проекта;
- проектирование оборудования для объектов газового хозяйства
- от Госгортехнадзора.
Приложение № 2
к постановлению
Губернатора области
от 03.03.97 № 189
СОСТАВ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ
на проведение открытого конкурса на проект усадебного дома в системе высокоплотной застройки,
отдельного коттеджа и непрерывно блокируемого коттеджа
Кузнецов В.Н. - первый заместитель министра строительства и архитектуры Саратовской области, председатель комитета по строительству области, председатель комиссии
Рыжов Б Г. - заместитель министра строительства и архитектуры области, начальник Главного управления архитектуры и градостроительства, Главный архитектор Саратовской области, заместитель председателя комиссии
Члены комиссии:
Дрождин С. И. - заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства министерства строительства и архитектуры области, ответственный секретарь комиссии
Синий А.Т. - начальник управления архитектуры и градостроительства г.Саратова, главный архитектор г.Саратова
Менякин Ю.И. - член-корреспондент Академии архитектуры и градостроительства РФ
Самсонова Т.Ф. - начальник управления государственной вневедомственной экспертизы при министерстве строительства и архитектуры области
Скоробогатов В. И. - заместитель начальника управления государственной вневедомственной экспертизы при министерстве строительства и архитектуры области
Сергеев Ю.В. - главный специалист управления государственной вневедомственной экспертизы при министерстве строительства и архитектуры области
Цой В.В. - председатель правления Саратовской организации Союза архитекторов России
Новиков В. С. - заместитель начальника управления инвестиционной политики министерства экономики и инвестиционной политики области
Голикова Н.А. - заместитель начальника отдела жилищной реформы управления инвестиционной политики министерства экономики и инвестиционной политики области
