АДМИНИСТРАЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ


N 551    от 05.07.96 г.

Об утверждении Временного положения, структуры и штатной численности управления "Стройзаказчик" департамента по строительству,архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области"

_______________________________________
Утратил силу на основании
постановления Губернатора области
от 27.04.2002 № 85
_______________________________________

       На основании Указа Президента Российской Федерации от 3   октября 1994 года N 1969 "О мерах по укреплению единой системы исполнительной власти в Российской Федерации" и в связи с утверждением структуры департамента по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области

ПОСТАНОВЛЯЮ:

       Утвердить Временное положение, структуру и штатную   численность управления "Стройзаказчик" департамента по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области (приложения N 1, 2, 3).

  Губернатор - глава администрации
Д.Ф.Аяцков

Приложение N 1
к постановлению
администрации области
от 05.07.96 N 551

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
об управлении "Стройзаказчик" департамента
по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области

I. Общие положения

       1. Управление "Стройзаказчик" (в дальнейшем - Управление)   является самостоятельным структурным подразделениемв составе департамента по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области и образуется постановлением администрации области.

       2. Управление "Стройзаказчик" в своей деятельности   руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти области, а также настоящим Временным положением.

       3. Деятельность управления "Стройзаказчик" основывается на   принципах законности, гуманизма, уважения прав человека, гласности, делового взаимодействия с другими структурными подразделениями администрации области.

       4. Управление "Стройзаказчик" несет ответственность за ввод в   действие в установленные сроки плановых объектов строительства, соблюдение проектных решений, качества и утвержденной стоимости строительства, своевременную поставку оборудования, финансирование строительства.

       5. Управление "Стройзаказчик" является юридическим лицом,   имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в учреждениях банков, круглую печать и угловой штамп со своим наименованием.

II. Функции управления "Стройзаказчик"

       6. Управление   осуществляет   строительство   жилых   домов,  коммунальных инженерных сетей,  в том числе: газопроводов среднего  и низкого давлений,  объектов  соцкультбыта,  транспорта,  связи,  спорта  и  других отраслей народного хозяйства в городах и районах  области,  кроме городов Саратова,  Энгельса,  Балаково, Балашова и  Вольска.

       7. Управление в соответствии с действующим  законодательством  наряду с функциями,  предусмотренными "Руководством по составлению  договоров подряда  на  строительство  в  Российской   Федерации",  правилами финансирования и кредитования строительства,  осуществляет и другие функции, в том числе:

       В области планирования:

       принимает участие в разработке  годовых  планов  капитального  строительства объектов;

       принимает участие в составлении титульных списков  строек.  В  области проектирования:

       обеспечивает составление  исходных  данных   для   разработки  проектно-сметной документации;

       принимает участие в составлении заданий на проектирование;

       заключает договора   на   выполнение  проектно-изыскательских  работ;

       осуществляет контроль   за   изготовлением   проектно-сметной  документации;

       организует согласование,    утверждение   и   переутверждение  технической  документации,  внесение   необходимых   изменений   в  документацию   по замечаниям  подрядных  организаций  и  органов  экспертизы;

       своевременно обеспечивает  подрядные организации качественной  технической документацией.

       В области финансирования, учета и отчетности:

       оформляет с  подрядными  организациями  договора  подряда  на  капитальное строительство объектов;

       обеспечивает в учреждениях  банков  открытие  финансирования;

       ведет    бухгалтерский   учет,   составляет   и   представляет   в  установленном  порядке  соответствующим   органам   отчетность   в  установленные сроки, несет ответственность за ее достоверность;

       проверяет стоимость проектных и строительно-монтажных  работ,  материалов и оборудования;

       предъявляет претензии    проектным,     строительно-монтажным  организациям  и  поставщикам продукции за необеспечение выполнения  договорных обязательств;

       обеспечивает своевременную   приемку   и  оплату  выполненных  строительно-монтажных работ,  а  также  окончательные  расчеты  за  введенные в эксплуатацию объекты,

       В области материально-технического обеспечения:

       осуществляет комплектацию строек материалами,  оборудованием,  мебелью и инвентарем, поставки заказчика в соответствии с графиком  производства работ, для чего составляет комплектовочные ведомости,  определяет поставщиков материалов и оборудования, заключает с ними  договора         поставки, обеспечивает        изготовление  нестандартизированного  оборудования,   организует   контроль   за  поставками,   обеспечивает  вывоз  материалов  и оборудования  на  строящиеся  объекты.  Осуществляет  приемку,  передачу,   учет   и  надлежащее  хранение  материалов  и оборудования,  находящегосы на  складах "Стройзаказчика".

       В области освоения строительных площадок:

       принимает участие в работе комиссий по выбору  стройплощадок;

       обеспечивает в установленном порядке отвод земельных участков;

       получает разрешения соответствующих органов на  строительство  и   работы   в   зонах   возможных   разрушений,   химического   и  радиоактивного заражения,  в  зоне  линий  электропередач,  полосе  отвода железных дорог в местах прохождения подземных коммуникаций,  пользование на период строительства водой, газом, электроэнергией;

       обеспечивает освобождение стройплощадок,  переселение граждан  из домов,  подлежащих сносу, с возмещением стоимости частных жилых  домов и построек, зеленых насаждений;

       создает геодезическую разбивочную основу для строительства.

       В области надзора за строительством:

       обеспечивает проведение     технического      надзора      за  строительством, объемами, стоимостью и качеством выполнения работ;

       обеспечивает проведение авторского надзора;

       обеспечивает выполнение       норм      инженерно-технических мероприятий гражданской обороны (ИТМГО).

       В области приемки объектов в эксплуатацию:

       совместно с подрядными организациями готовит все  необходимые  документы для предъявления объекта к сдаче в эксплуатацию;

       принимает или участвует в приемке объектов в эксплуатацию;

       передает принятые   в  эксплуатацию  объекты  эксплуатирующим  организациям.

III. Задачи управления "Стройзаказчик"

       8. Основными    задачами    заказчика-застройщика    являются обеспечение  совместно  с  другими   участниками   инвестиционного  процесса выполнения   заданий   по   строительству   и  вводу  в  эксплуатацию  объектов  жилья  и  соцкультбыта  в  соответствии  с  нормами  проектирования  и строительства,  заданиями администрации  области и других директивных  органов,  обеспечение  эффективности  проектных решений,  применение передовых технологий строительства,  прогрессивных  материалов   и   конструкций,   передовых   методов  организации труда и управления, направленных на снижение стоимости  и повышение качества строительства.

IV. Структура, штаты и содержание аппарата управления "Стройзаказчик"

       9. структуру   и    штаты    определяет    само    управление  "Стройзаказчик"  по  методике  Минстроя  России  в  зависимости от  объемов инвестиций.

       10. Структура  и  штаты  Управления утверждаются заместителем  главы администрации,  начальником департамента  по  строительству,  архитектуре  и коммунальному  хозяйству администрации области без  регистрации в финансовом управлении администрации области.

       11. Содержание   Управления  производится  за  счет  средств,  предусмотренных в  сводных  сметно-финансовых  расчетах  стоимости  строительства объектов, финансируемых из областного и федерального  бюджетов,  а  также  за   счет   средств,   предусматриваемых   по  хоздоговорам и другими инвесторами.

V. Руководство управления "Стройзаказчик"

       12. Управление возглавляет начальник управления.

       13. Начальник   управления   назначается   на   должность   и освобождается  от  занимаемой  должности  Губернатором  -   главой  администрации области по представлению начальника департамента по  строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству;

       14. Начальник управления "Стройзаказчик":

       руководит всей деятельностью управления;  

       издает  в  пределах  своей компетенции приказы.

       15. На  начальника  управления  "Стройзаказчик"  возлагается:

       прием  и увольнение работников управления в установленном порядке;

       заключение договоров;

       открытие и   закрытие   в  банках  счетов  по  финансированию  строительства;

       выдача доверенностей с правом передоверия;

       в соответствии с действующим законодательством наем и сдача в  аренду помещений управления.

       16. Начальник  Управления   без   доверенности   представляет  управление  во  всех  государственных и общественных организациях,  учреждениях и предприятиях и совершает  от  имени  управления  все  операции, входящие в круг его ведения.

       Пользуется правом предъявления исков  и  представительства  в  органах арбитража и суда.

VI. Ответственность

17. Начальник Управления несет ответственность за  выполнение  возложенных  на  "Стройзаказчика" задач,  за соблюдение трудовой и  финансовой дисциплины.

       18. Заместитель  начальника  управления "Стройзаказчик" имеет  право и несет ответственность наряду с начальником  за  порученные  ему участки работы.

       19. Проверка деятельности "Стройзаказчика" осуществляется КРУ  Министерства финансов Российской Федерации по Саратовской области,  налоговыми,  правоохранительными,   антимонопольными   и   другими  государственными органами в пределах их компетенции.

Приложение N 2
к постановлению
 администрации области
от 05.07.96 N 551

Структура управления "Стройзаказчик" департамента
по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному
хозяйству администрации области

Приложение N 3
к постановлению
администрации области
от 05.07.96 N 551

ШТАТНАЯ ЧИСЛЕННОСТЬ
управления "Стройзаказчик" департамента по строительству,
архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации области