АДМИНИСТРАЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29.03.1993 г. N 94
Об утверждении формы типового договора купли-продажи земельного участка
__________________________________
Утратил силу на основании
постановления Губернатора области
от 25.02.2004 № 62
__________________________________
На основании Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продожу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. До утверждения Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству формы типового договора купли-продажи земельного участка утвердить форму договора купли-продажи земельного участка гражданам в частную собственность для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу с 5 апреля 1993 года и действует до утверждения Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству формы типового договора купли-продажи земельного участка.
Глава администрации
области
Ю.В.Белых
Приложение
к постановлению
администрации области
от 29.03.93 N 94
Д О Г О В О Р
купли-продажи земельного участка в частную собственность гражданам
для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства
"____"________________ 19___г.
Настоящий договор купли-продажи земельного участка составлен
на основании _____________________________________________________
(заявки, итогового протокола
__________________________________________________________________
конкурса или аукциона)
Мы, нижеподписавшиеся _______________________________________
(полное наименование органа,
__________________________________________________________________
уполномоченного Главой местной администрации или фамилия, имя,
__________________________________________________________________
отчество гражданина, его местонахождение
__________________________________________________________________
или адрес местожительства)
в лице ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя органа,
__________________________________________________________________
уполномоченного Главой местной администрации)
именуемый в дальнейщем "Продавец" с одной стороны и ______________
__________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________
гражданина, его местонахождение или адрес местожительства)
в лице ___________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность представителя юри-
__________________________________________________________________
дического лица)
именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ" заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. "ПРОДАВЕЦ" продал земельный участок (план земельного
участка - приложение N 1) площадью _______ га, согласно
прилагаемой экспликации земель (приложение N 2), а "ПОКУПАТЕЛЬ"
приобрел упомянутый земельный участок площадью ___________________
для ______________________________________________________________
(целевое назначение использования приобретенного земельного
__________________________________________________________________
участка)
2. Стоимость проданного земельного участка составляет _______
______________________ при нормативной цене ______________________
(сумма в рублях) (сумма в рублях)
и перечислена "ПОКУПАТЕЛЕМ" на счет "ПРОДАВЦА" N _________________
в ___________________ банке N ___________________ г.______________
(наименование
__________________________________________________________________
населенного пункта )
3. "ПРОДАВЕЦ" установил, а "ПОКУПАТЕЛЬ" принял к безусловному
исполнению следующие особые условия застройки и эксплуатации
земельного участка _______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Настоящий договор составлен в _______________ экземплярах.
(количество)
Один хранится в _____________________________________________
(наименование нотариальной
__________________________________________________________________
конторы и ее адрес)
Второй хранится в ___________________________________________
(наименование комитета по земельным
__________________________________________________________________
ресурсам и землеустройству и его адрес)
Третий и четвертый переданы "ПОКУПАТЕЛЮ" и "ПРОДАВЦУ".
ПРОДАВЕЦ: _______________________________ _____________________
(Ф.И.О. представителя органа, (подпись)
уполномоченного Главой местной
администрации или гражданина)
М.П.
ПОКУПАТЕЛЬ: _____________________________ _____________________
(Ф.И.О. представителя юриди- (подпись)
ческого лица или гражданина)
Договор N ____________ зарегистрирован _________________________
(наименование
__________________________________________________________________
местной администрации)
М.П.
__________________ _________________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________________
(дата)
Удостоверительная надпись нотариальной конторы об удостоверении договора.
Приложение N 1
к договору купли-продажи
земельного участка
П Л А Н
земельного участка
___________________________________________
( наименование юридического лица или
___________________________________________
фамилия, имя, отчество гаржданина)
Масштаб 1:
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
___________________города (района)
М.П. _____________________________
(Ф.И.О.)
_________________
(подпись)
Приложение N 2
к договору купли-продажи
земельного участка
ЭКСПЛИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ
-----------------------------------------------------------
(наименование юридического лица или фамилия, имя,отчество)
гражданина
+-----------------------------------------------------------------
¦ В том числе:
+-----------------------------------------------------------------
¦сельскохо- ¦ из них ¦ле- ¦под¦нару-¦дру-¦олень-
¦зяйственных+-------------------------¦сов ¦во-¦шен- ¦гих ¦ их
¦угодий ¦паш-¦мно- ¦за-¦се-¦паст-¦кус- ¦дой¦ных ¦ зе-¦ паст-
¦ ¦ ни ¦го- ¦ле-¦но-¦бищ ¦тар- ¦ ¦зе- ¦мель¦ бищ
¦ ¦ ¦летн. ¦жи ¦ко-¦ ¦ников¦ ¦мель ¦ ¦
¦ ¦ ¦насаж.¦ ¦сов¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------------------------------------------------
I.Немелиори-
рованные -
2.Орошаемые -
3.Осушенные -
---------------
Всего:
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
___________________города (района)
__________________________________
(Ф.И.О.)
М.П. _________________________
(подпись)
Приложение N 3
к договору купли-продажи
земельного участка
З А Я В К А
В администрацию ____________________________________________
(района, города, поселка)
на покупку земельного участка.
От юридического лица_________________________________________
(указывается полное наименование и
местонахождение)
Гражданина___________________________________________________
(указывается фамилия, имя, отчество, местожительство,
паспортные данные)
Пргошу продать в собственность земельный участок площадью
_______________________________ кв.м.
расположенный_____________________________________________________
(указываются местоположение земельного участка и состав
земель согласно прилагаемому ситуационному плану)
Подпись заявителя_________________________________________________
(Ф.И.О.,должность) (место печати)
юрид.лица
Дата__________________________________19_____г.
Форма N 4
Приложение к типовому
договору купли-продажи
земельного участка
А К Т
установления нормативной цены земельного участка,
заявленного на приобретение в собственность
1. Акт составлен в соответствии с заявкой на приобретение
участка в собственность регистрационный N ______________________от
"_____"_______________199___г.
2. Целевое назначение использования земельного участка
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Расчет нормативной цены земли
------------------------------------------------------------------
Площадь земель- ¦Ставка земель- ¦Размер земель- ¦ Нормативная
ного участка, ¦ного налога на ¦ного налога, ¦ цена земли,
га,(кв.м) ¦единицу площади ¦ руб. ¦ руб.
¦руб/га,(коп/кв.м)¦ ¦
----------------+-----------------+---------------+---------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4
------------------------------------------------------------------
Ставки земельного налога указываются в соответствии с целевым назначением использования земель после приобретения их в собственность.
Площадь земельных участков, расположенных в границах земель населенных пунктов, указывается с точностью до одного квадратного метра и в межселенных территориях - до 0.01 га.
4. Нормативная цена земли составляет:
_______________________________________________________рублей
сумма прописью
Председатель районного (городского)
комитета по земельной реформе и М.П.
земельным ресурсам __________________
(подпись)
Дата "____"__________199__г.
