В рамках подпрограммы будут реализованы мероприятия по предоставлению субсидий на:
- возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях на цели строительства жилья эконом- класса, включая обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой;
- развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса, в том числе малоэтажного;
- обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса.
Заказчиками инвестиционных проектов развития инженерной и социальной инфраструктур могут выступать органы исполнительной власти области, органы местного самоуправления области (по согласованию), организации коммунального комплекса (по согласованию) или застройщики (по согласованию).
Возможны различные сочетания мер поддержки проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства на областном и местном уровнях.
Поддержка будет направляться на:
- возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам на реализацию инвестиционных проектов обустройства коммунальной инфраструктурой земельных участков для жилищного строительства. При этом возмещению за счет средств областного бюджета будут подлежать затраты на уплату части процентов по кредитам, рассчитанные исходя из предусмотренной кредитным договором процентной ставки за вычетом ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта;
- финансирование строительства коммунальной инфраструктуры, осуществляемого в целях строительства жилья экономического класса;
- финансирование проектирования и строительства социальной инфраструктуры при комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса;
(абзац в редакции, введенной постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2013 N 291-П, см. предыдущую редакцию).
- финансирование строительства автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки.
Для вовлечения в гражданский оборот находящихся в федеральной собственности земельных участков министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства области планирует совместно с Фондом "РЖС" (по согласованию) подготовить к открытому аукциону три земельных участка в жилом районе "Солнечный-2" общей площадью 156,64 га для строительства 1,0 млн. кв. м жилья, в том числе малоэтажного.
В рамках подпрограммы будут проведены мероприятия по стимулированию органов местного самоуправления области (по согласованию) по оптимизации процедур формирования и предоставления земельных участков для жилищного строительства и получения разрешения на строительство, а также оптимизации условий присоединения к сетям инженерно- технического обеспечения.
Также будут созданы условия для развития системы негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Система (перечень) мероприятий подпрограммы приведена в приложении N 2 к подпрограмме.