(статья с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 25.02.2020 N 11-ЗСО, см. предыдущую редакцию)
1. Настоящим Законом устанавливается мера социальной поддержки граждан за счет средств областного бюджета по возмещению части расходов на оплату процентов по займам (кредитам) на строительство жилых помещений во вновь возводимых многоквартирных домах, строительство индивидуальных жилых домов, приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, разрешение на ввод в эксплуатацию которых было выдано не ранее 1 января 2010 года, приобретение индивидуальных жилых домов, регистрация права собственности на которые была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года (далее - займы на строительство), в течение трех лет с даты получения соответствующих займов на строительство. Указанная мера социальной поддержки предоставляется в форме социальной выплаты на возмещение части расходов на оплату процентов по займам на строительство (далее - социальная выплата).
2. Граждане, проживающие на территории Саратовской области, имеют право на получение социальной выплаты, если они и члены их семей до получения займа на строительство:
1) не являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;
2) являлись нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений и были обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи не более 14 квадратных метров.
3. Условием предоставления социальной выплаты является совокупность следующих требований:
1) заем на строительство получен в период со дня вступления в силу настоящего Закона по 31 декабря 2014 года включительно гражданами, признанными нуждающимися в получении социальной выплаты и поставленными на учет нуждающихся в получении социальной выплаты (далее - жилищный учет) (пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 25.11.2011 N 169-ЗСО, см. предыдущую редакцию);
(пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 06.12.2012 N 194-ЗСО, см. предыдущую редакцию).
2) размер процентов по займу на строительство не превышает ставку рефинансирования (учетную ставку) Банка России, действующую на момент получения займа на строительство, более чем на шесть процентных пунктов;
3) общая площадь строящегося (приобретенного) жилого помещения при получении займа на строительство составляет более 14 квадратных метров на одного члена семьи, состав которой определяется в соответствии с частью 3 статьи 3 настоящего Закона;
4) заем на строительство направлен на цели строительства или приобретения жилого помещения на территории области путем:
участия в долевом строительстве;
уступки права требования (абзац с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 06.12.2012 N 194-ЗСО, см. предыдущую редакцию);
приобретения жилого помещения в многоквартирном доме, разрешение на ввод в эксплуатацию которого было выдано не ранее 1 января 2010 года, у юридического лица, если такое юридическое лицо было первым собственником реализуемого жилого помещения;
приобретения индивидуального жилого дома, регистрация права собственности на который была осуществлена в результате строительства (реконструкции) не ранее 1 января 2010 года;
внесения паевого взноса в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативах;
непосредственного строительства индивидуального жилого дома;
5) при участии в долевом строительстве (в том числе при уступке права требования) многоквартирного дома срок ввода в эксплуатацию указанного многоквартирного дома по проектной декларации - не позднее 31 декабря 2014 года (пункт с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 06.12.2012 N 194-ЗСО, см. предыдущую редакцию);
6) при строительстве индивидуального жилого дома - наличие заявления-обязательства гражданина закончить строительство в срок не позднее 31 декабря 2014 года и подтвердить данное обязательство либо регистрацией права собственности на индивидуальный жилой дом в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), в срок не позднее 31 декабря 2014 года, либо представлением документа о направлении материалов для государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом в орган регистрации прав, в срок не позднее 31 декабря 2013 года.
4. Социальная выплата не предоставляется, если:
1) не соблюдены условия, установленные частями 2 и 3 настоящей статьи;
2) меры социальной поддержки по возмещению части расходов на оплату процентов по займам (кредитам) на приобретение (строительство) жилых помещений, установленные настоящим Законом и (или) иными нормативными правовыми актами области, ранее уже предоставлялись.