ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2007 года N 412-П


Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов

(с изменениями на 5 апреля 2024 года)

(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 20.03.2008 N 92-П, от 15.04.2008 N 159-П, от 22.04.2008 N 166-П, от 24.10.2008 N 404-П, от 27.01.2009 N 13-П, от 10.06.2009 N 240-П, от 18.06.2009 N 257-П, от 07.07.2009 N 287-П, от 19.08.2009 N 386-П, от 22.03.2010 N 92-П, от 05.03.2011 N 116-П, от 28.09.2011 N 530-П, от 19.06.2012 N 304-П, от 30.11.2012 N 715-П, от 22.03.2013 N 143-П, от 24.02.2014 N 114-П, от 27.02.2015 N 81-П, от 23.04.2015 N 190-П, от 17.05.2017 N 247-П, от 23.11.2017 N 591-П, от 18.04.2018 N 205-П, от 15.01.2019 N 16-П, от 25.04.2019 N 300-П, от 25.10.2019 N 749-П, от 06.12.2022 N 1193-П, от 07.02.2023 N 82-П, от 05.04.2024 N 261-П)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области "О земле" Правительство области постановляет:

1. Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования:

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 27.02.2015 N 81-П)

предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей - одна десятая процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 30.11.2012 N 715-П)

предназначенные для размещения гаражей - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 07.07.2009 N 287-П)

предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 30.11.2012 N 715-П)

предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2008 N 166-П; в ред. постановления Правительства Саратовской области от 22.03.2010 N 92-П)

предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 24.10.2008 N 404-П; в ред. постановления Правительства Саратовской области от 05.03.2011 N 116-П)

одну сотую процента кадастровой стоимости земельных участков, образованных в границах территории, предоставленных юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории, за исключением решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 07.02.2023 N 82-П, от 05.04.2024 N 261-П)

три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также земельных участков из земель населенных пунктов, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства;

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 23.11.2017 N 591-П)

полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, земельных участков в случаях, не указанных в настоящей части, за исключением абзаца шестнадцатого, предоставленных собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют;

(в ред. постановления Правительства Саратовской области от 23.11.2017 N 591-П)

одну десятую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 27.01.2009 N 13-П; в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 10.06.2009 N 240-П, от 18.06.2009 N 257-П, от 25.10.2019 N 749-П)

две сотых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области и предназначенных для размещения аэродромов;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 28.09.2011 N 530-П)

один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 19.06.2012 N 304-П)

две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения аэровокзальных комплексов с объектами служебно-технической территории и инженерной инфраструктуры, на срок действия разрешения на строительство указанных объектов, но не более чем на пять лет с момента передачи в аренду земельных участков;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 24.02.2014 N 114-П)

две сотых процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением в отношении объектов образования, культуры, спорта, объектов, используемых для организации отдыха граждан и туризма, лицу, с которым заключены указанные соглашения;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 17.05.2017 N 247-П)

одну десятую процента кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения индустриальных (промышленных) парков и (или) промышленных технопарков, сроком на 8 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;

(абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 06.12.2022 N 1193-П)

предназначенные для иных целей - два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.

В целях применения настоящего постановления приоритетными направлениями развития экономики области являются виды экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности:

сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство;

обрабатывающие производства;

строительство;

транспорт и связь;

здравоохранение и предоставление социальных услуг;

производство и распределение электроэнергии, газа и воды;

добыча полезных ископаемых.

(часть введена постановлением Правительства Саратовской области от 19.06.2012 N 304-П)

(п. 1 в ред. постановления Правительства Саратовской области от 15.04.2008 N 159-П)

2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом и настоящим постановлением, определяется по формуле:

(в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 27.02.2015 N 81-П, от 18.04.2018 N 205-П)

Аг = УПКС x S x К (%), где:

Аг - размер арендной платы за год;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

S - площадь земельного участка;