9.178. Тип сооружения для хранения или парковки легковых автомобилей следует выбирать в соответствии с общим архитектурно-градостроительным решением окружающей застройки, с учетом территориальных возможностей, гидрогеологических особенностей.
Гаражи-стоянки для хранения и парковки легковых автомобилей допускается предусматривать отдельностоящими, встроенными, встроенно-пристроенными, пристроенными, с устройством для въезда автомобилей прямолинейных или криволинейных рамп, полурамп, наклонных полов, лифтовых подъемников, механизированных и автоматизированных подъемников и манипуляторов.
Отдельностоящие гаражи-стоянки различных типов целесообразно предусматривать: наземными 3-5 ярусов, комбинированными (с этажами выше и ниже уровня земли) до 6 ярусов, подземными в 2-3 яруса.
Встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные гаражи-стоянки для хранения легковых автомобилей населения допускается размещать в подземных и цокольных этажах жилых домов и общественных зданий (в последнем случае целесообразно совмещать в одном объеме хранение и парковку автомобилей). На территории застройки высокой интенсивности следует предусматривать встроенные подземные гаражи-стоянки не менее чем в два яруса.
Необходимо жилые квартиры отделять от гаража нежилым этажом.
9.179. Многоярусные механизированные и автоматизированные гаражи-стоянки закрытого типа с пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным двигателем) допускается:
устраивать отдельностоящими;
пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон) производственных, административно-общественных зданий (за исключением жилых, лечебных и детских дошкольных учреждений, школ);
пристраивать к существующим брандмауэрам, устраивать встроенными (встроенно-пристроенными) в отдельные здания, а также встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий производственного, административно-общественного назначения, без ограничения вместимости;
встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих жилых домов при условии компоновки гаража-стоянки без выхода за габариты жилых зданий по ширине, вместимостью не более 150 машино-мест.
Обязательным условием применения встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных механизированных и автоматизированных гаражей-стоянок является устройство независимых от основного здания несущих конструкций, с обеспечением шумо-виброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.
9.180. Площади застройки и размеры земельных участков отдельностоящих гаражей-стоянок для легковых автомобилей следует ориентировочно принимать в соответствии с таблицей 9.24.
Площадь для стоянки для одного автомобиля на автостоянках следует принимать 22,5 кв. метра; при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов - 18 кв. метров на автомобиль.