8.26. Рекреационные территории - объекты градостроительного нормирования представлены в виде парков, садов, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
На рекреационных территориях нормируются:
соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
габариты допускаемой застройки и ее назначение;
расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.
Площадь парков, садов и скверов следует принимать не менее:
общегородских парков - 15 га
парков планировочных районов - 10 га
садов жилых районов - 3 га
скверов - 0,5 га.
Площадь общепоселкового сада в поселках и сельских поселениях следует принимать не менее 2 га.
8.27. Парк - озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.
8.28. На территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 метров; высота парковых сооружений - аттракционов -не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 процентов территории парка.
8.29. Соотношение элементов территории парка следует принимать по таблице 8.2.
Таблица 8.2
Соотношение элементов территории парка
Объект | Элементы территории (% от общей площади) | ||
нормирования | Территории зеленых насаждений и водоемов | Аллеи, дорожки, площадки | Сооружения и застройка |
парк | 65-70 | 28-25 | 7-5 |
8.30. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следующие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительских мероприятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Процентное соотношение зон на территории парка следует принимать согласно таблице 8.3.
Функциональная и планировочная организация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым назначением по заданию на проектирование.
8.31. При проектировании парка жилого района следует обеспечивать его доступность для жителей района на расстоянии не более 1200 м. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем паркового массива следует принимать не менее 30 метров. Соотношение элементов территории парка жилого района принимать по таблице 8.2.
8.32. Автостоянки для посетителей парка следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета 5-7 машино-мест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место следует принимать: для легковых автомобилей - 25 кв. метров, автобусов - 40 кв. метров, для велосипедов -0,9 кв. метра.
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений; исходя из эстетических и санитарно-гигиенических требований, автостоянки рекомендуется расчленять на сектора полосами зеленых насаждений.
Таблица 8.3
Функциональная организация территории многофункционального парка