(в ред. Закона Саратовской области от 12.05.2021 N 51-ЗСО)
1. Комплексное развитие территории области осуществляется на основании решения, принятого в соответствии с главой 10 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Сведения о случаях строительства многоквартирных домов без комплексного развития территории, выявленных областной Думой в ходе рассмотрения поступивших обращений, а также в рамках осуществления контроля за соблюдением и исполнением законов области, направляются областной Думой в прокуратуру области и в исполнительный орган области, уполномоченный осуществлять государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
(в ред. Закона Саратовской области от 28.03.2023 N 31-ЗСО)
3. Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенной территории, в границах которой расположены многоквартирные дома, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и соответствующие одному или нескольким из следующих критериев:
а) физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент), определяемый в порядке, установленном Правительством области, превышает семьдесят процентов;
б) совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает установленный Правительством области размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;
в) отсутствует централизованная система водоотведения (канализация);
г) отсутствует централизованная система холодного водоснабжения.
(часть 3 введена Законом Саратовской области от 02.06.2021 N 60-ЗСО)