Проблемы жилищной политики носят не только экономический, но и социальный характер, непосредственно затрагивающий жизненные интересы всего населения и каждой семьи в отдельности. Острота жилищной проблемы не уменьшается. Уровень цен на жилье, дефицит бюджетных средств и отсутствие доступного финансово-кредитного механизма не позволяют средним и малообеспеченным слоям населения самостоятельно решить свои жилищные вопросы.
Так, уровень среднемесячной начисленной заработной платы в январе-сентябре 2001 года составил в здравоохранении, физической культуре и социальном обеспечении 1013,4 рубля, в образовании -1028,8 рубля, в культуре и искусстве - 784,8 рубля.
Цена 1 кв. метра общей площади квартир на рынке жилья в III квартале 2001 года составила на первичном рынке 6844 рубля, на вторичном рынке - 6245 рублей.
Прожиточный минимум на душу населения по основным социально-демографическим группам населения области за III квартал 2001 года составил 1430,2 рубля.
В настоящее время назрела необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем в жилищном строительстве, в первую очередь с целью повышения его социальной направленности. Опыт строительства быстровозводимого жилья, освоенного производственным объединением «Деревообрабатывающий комбинат облпотребсоюза», в г.Ленске показал возможность удешевления 1 кв. метра жилья и сокращения сроков строительства за счет применения деревянных сборно-щитовых конструкций и, следовательно, обеспечения доступности его по цене для более широких слоев населения.
Стоимость 1 кв. метра общей площади сборно-щитовых жилых домов составляет в зависимости от типа квартиры от 2300 рублей до 2500 рублей с учетом транспортных расходов и монтажа. В целях обеспечения большей доступности жилья для работников бюджетной сферы из областного бюджета им будут предоставляться безвозмездные субсидии на строительство, исходя из социальной нормы жилой площади.
Обеспечение жильем работников бюджетной сферы с привлечением бюджетных субсидий конкретным гражданам будет способствовать притоку высококвалифицированных кадров в районы области.