Недействующий

О программе реформирования жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (утратил силу на основании постановления Правительства Саратовской области от 23.11.2004 N 255-П)

Приложение № 10
к постановлению
Правительства области
от 25.08.97 № 59-П



ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О  ПОРЯДКЕ
КОНКУРСНОГО ОТБОРА ПОДРЯДЧИКОВ
НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО  И  МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

       1.1. Примерное положение о порядке конкурсного отбора   подрядчиков на обслуживание (содержание и ремонт) домов государственного и муниципального жилищных фондов (в дальнейшем именуемое "Примерное положение") разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", а также во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года № 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов".

       1.2. Примерное положение определяет порядок организации и   проведения конкурса подрядчиков любой организационно-правовой формы (в дальнейшем - подрядчик) на право заключения договора на обслуживание домов государственного и муниципального жилищных фондов в целях обеспечения собственником надлежащей эксплуатации жилых домов.

       1.3. На конкурсной основе осуществляется отбор подрядчиков   как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов.

       1.4. Отбор подрядчиков для выполнения указанных работ и услуг   производится на основе открытого конкурса.

       1.5. Переход на конкурсный принцип отбора подрядчиков для   выполнения работ по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда надо осуществлять последовательно с доведением доли государственного и муниципального жилищного фонда, обслуживаемого на конкурсной основе, к концу 1996 года - до 10 процентов, к концу 1998 года - до 60 процентов, к концу 2000 года - до 100 процентов. При этом обслуживание вновь построенного жилья государственного или муниципального жилищного фонда будет осуществляться только на конкурсной основе.

2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

       2.1. Для организации и проведения конкурсов на право   заключения договоров на обслуживание жилых домов государственного и муниципального жилищных фондов органы местного самоуправления устанавливают требования к качеству содержания и ремонта жилых домов на основании минимальных стандартов качества, установленных субъектами Российской Федерации, а также определяют предельную стоимость вышеуказанных работ.

       2.2. Решение о проведении конкурса принимается либо   собственником жилищного фонда, либо службой "Заказчика" или управляющей компанией ( в дальнейшем - организатор конкурса).

       2.3. Для организации и проведения конкурса организатор   конкурса: до объявления о его проведении организует, при необходимости совместно с государственной жилищной инспекцией, обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения; извещает потенциальных участников конкурса через средства массовой информации не менее, чем за 30 дней о дне, часе и месте его проведения; разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе и представляет ее потенциальному участнику.

       2.4. Информационное сообщение должно включать в себя   следующие сведения:

       наименование организатора конкурса;

       дату, время и место проведения конкурса;

       условия конкурса и критерии выявления победителей;

       перечень необходимых документов для участия в конкурсе;

       окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;

       местонахождение и технико-экономические характеристики жилых   домов, по которым проводится конкурс на право заключения договора на обслуживание;

       порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;

       срок, на который будет заключаться договор на обслуживание   жилых домов;

       возможный срок, в пределах которого организатор имеет право   отказаться от проведения конкурса.

       Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения, но   не позднее, чем за тридцать дней до его проведения, если иное не оговорено в извещении. В случае, когда организатор конкурса отказался от его проведения с нарушением указанных сроков , он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб.

       2.5. Критериями отбора участников конкурса и определения   победителя являются:

       предлагаемые уровень качества работ и услуг и предельная   стоимость их выполнения;

       профессиональный опыт, квалификация.

       2.6. Для участия в конкурсе каждый потенциальный подрядчик   должен подать заявку, которая содержит:

       сведения об участнике конкурса ( далее по тексту - участник)   с указанием юридического адреса и банковских реквизитов;

       данные о профессиональном опыте и квалификации участников;

       информацию о финансовом состоянии участника.

       К заявке прилагаются: