ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
товарищества собственников жилья
1. Наименование, местонахождение товарищества
1.1. Товарищество собственников жилья __________________________________________________
(наименование товарищества)
именуемое в дальнейшем «Товарищество» создается в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О товариществах собственников жилья» и иных законодательных нормативных актов.
1.2. Полное и краткое официальное наименование товарищества
_____________________________________________________________________________________________
1.3. Юридический адрес товарищества:
_____________________________________________________________________________________________
2. Цель и виды деятельности товарищества
2.1. Товарищество является добровольным объединением собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, созданное в целях:
реализации собственниками жилых и нежилых помещений права по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом;
сохранения и приращения недвижимости в кондоминиуме;
распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек;
обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества;
обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых ч нежилых помещений;
обеспечения соблюдения домовладельцами и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией;
исполнение роли заказчика на работы но эксплуатации, ремонту, надстройке и реконструкции помещений, зданий и сооружений;
заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами (в том числе иностранными) в соответствии с целями сноси деятельности;
исполнение обязательств, принятых по договорам;
проведение мероприятий по благоустройству и оледенению, придомовой территории;
получение и использование на нужды товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными Уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества и под гарантии государственных к муниципальных органов;
осуществление хозяйственной деятельности, в пределах, предусмотренных ст.41 Федерального закона «О товариществах собственников жилья» и раздела С настоящею Устава;
представления общих интересов собственников жилых и нежилых помещений в государственных органах, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами и гражданами;
защиты нрав и интересов собственников жилых и нежилых помещений.
3. Правовой статус товарищества
3.1. Товарищество является некоммерческой организацией, созданной и действующей в соответствии с законодательством Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также
законодательными Актами субъектов Российской Федерации, и Уставом товарищества.