1. Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим, качественную оценку, стоимость, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю.
2. Границы земельного участка отражаются на планово - картографических материалах, являющихся неотъемлемой частью документов, удостоверяющих право на землю.
3. Земля на территории Калининградской области может находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности.
4. Правовой режим земельного участка включает в себя целевое назначение и разрешенное использование.
5. Земельный участок, который относится к государственной или муниципальной собственности и может находиться в общедоступном, свободном пользовании, является земельным участком общего пользования.
6. Земельный участок, находящийся в пользовании одного лица или ограниченного круга лиц, признается обособленным земельным участком.
7. Всякий земельный участок должен находиться в чьей-либо собственности. В случаях, если собственник отказался от земельного участка или собственник не известен, такой участок является бесхозяйным.
Порядок передачи бесхозяйного земельного участка устанавливается законодательством Российской Федерации и настоящим Законом.