1. Для проведения оценки земельных участков и других оценочных мероприятий образуются оценочные комиссии, в состав которых входят государственные и независимые эксперты, имеющие соответствующие лицензии.
Председатель и члены оценочной комиссии должны быть компетентными и обладать опытом оценки земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости.
2. Оценочная комиссия готовит заключение о цене застроенных и незастроенных земельных участков, а также о правах на земельные участки, если эти сведения запрашиваются собственниками, владельцами, пользователями земельных участков или их уполномоченными лицами, правоохранительными органами.
Собственники, владельцы, пользователи земельных участков должны предоставлять оценочной комиссии необходимые документы и сведения для проведения оценочных работ.
3. Основой определения цены конкретных земельных участков служат рыночные цены. Для установления цены используется сравнительная оценка по аналогии с известными земельными участками или оценка по доходности земельных участков.
4. Оценочная комиссия осуществляет ведение и сбор информации о ценах на земельные участки и связанные с ними объекты недвижимости на основе поступающих в органы государственной регистрации прав на земельные участки договоров купли - продажи.
Полученная информация наносится на кадастровую карту. По этим данным ежегодно определяется средняя территориальная цена земельных участков.
Оценочная комиссия составляет сборник средних территориальных цен земельных участков, который передается органам налоговой инспекции в целях контроля налогообложения и публикуется для информирования населения.