1. Основанием для принятия решения об изъятии земельных участков у граждан и юридических лиц для государственных и муниципальных нужд являются генеральные планы поселений, зонирование земель и иная утвержденная градостроительная и землеустроительная документация, а также случаи стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и иные обстоятельства, носящие чрезвычайный характер.
2. Изъятие земельных участков может осуществляться только в государственную или муниципальную собственность по решению органов государственной власти и органов местного самоуправления.
3. Земельные участки или их части могут быть изъяты у их собственников для государственных и муниципальных нужд путем выкупа и не иначе, как с их согласия, либо по решению суда.
В случае изъятия части земельного участка, если собственник земельного участка не сможет использовать оставшуюся часть по прежнему целевому назначению, или она менее минимальной нормы, выкупается весь земельный участок.
4. Выкуп земельных участков, изымаемых для государственных и муниципальных нужд, сроки и условия выкупа определяются соглашениями с собственниками земельных участков, а в случаях их несогласия - в судебном порядке.
5. В случаях, предусмотренных федеральным законодательством, земельные участки могут быть безвозмездно изъяты у собственников, владельцев, пользователей, арендаторов по решению суда в виде санкции за совершенные преступления или иные правонарушения (конфискация).