Ограничения прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков в случаях возникновения государственных или муниципальных нужд устанавливаются на основании принятых решений о территориальном планировании использования земель, о зонировании земель, об установлении публичных сервитутов и в иных случаях законодательством Российской Федерации и законодательством области.