По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересам выгодоприобретателя.
Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.
Договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.
Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".
При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
Условия договора доверительного управления определяются соглашением сторон. Они должны предусматривать состав имущества, передаваемого в доверительное управление, срок действия договора, размер и форму вознаграждения управляющему.
Договоры доверительного управления подлежат учету в комитете по управлению государственным имуществом Калининградской области.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации в органах юстиции. Срок доверительного управления не может быть более 5 лет.