Программой ставится задача завершения в течение 1996-2000 гг. работ по созданию в Калининградской области Государственной автоматизированной системы земельного кадастра (ГАС ЗК).
Создание системы обусловлено необходимостью привести сферу регулирования земельных ресурсов в соответствие с потребностями рыночной экономики.
Объектом автоматизации является технология ведения земкадастра на областном, районном и городском уровнях.
По содержанию Программа включает в себя комплекс землеустроительных, правовых, экономических, производственных и организационно-управленческих мероприятий.
Пользователями системы являются:
- органы федеральной исполнительной власти;
- администрации и органы исполнительной власти субъекта федерации
- местные администрации и муниципальные органы;
- судебные органы и нотариаты;
- граждане и юридические лица;
- банковские структуры, агентства оценки земли и недвижимости, страховые компании и другие коммерческие организации и предприятия;
- общественные организации и отдельные граждане.
С 1991 года на территории Калининградской области идет процесс реформирования земельных отношений. За период осуществления земельной реформы гражданам передано для ведения крестьянских хозяйств 59,9 тыс.га, личных подсобных хозяйств - 13,6 тыс.га, индивидуального жилищного строительства - 958 га. В коллективную долевую собственность сельхозпредприятий закреплено 506,7 тыс.га.
За это время создано 3798 фермерских хозяйств, 142 тысячи граждан имеют садовые и огородные участки, 11052 граждан получили участки для строительства индивидуальных домов.
Документы, удостоверяющие права на земельные участки, выданы 167 тыс. юридических и физических лиц, в их числе 8 тыс. договоров аренды.
Для создания налогооблагаемой базы необходимо провести инвентаризацию земель городов и пос лков, являющихся основной территорией сбора налогов.
Земельные ресурсы вовлечены в систему новых экономических отношений. С 1992 года введена платность землепользования. Суммы сбора платежей за землю представлены в таблице N 3.
Активизируется земельный рынок. За 3 последних года зарегистрировано 4500 сделок с земельными участками.