Территория, на которой создается локальная СЭЗ, не должна иметь жилой застройки и функционирующих предприятий любой формы собственности.
На территории локальной СЭЗ ко дню принятия решения о ее создании допускается наличие:
- имущественных объектов, находящихся в областной и муниципальной собственности;
- автодорог, линий связи и электропередач, нефтегазопроводов и других инженерных коммуникаций.
Первоначальный размер участка территории локальной СЭЗ в границах муниципального образования не должен превышать 4 квадратных километров. Границы территории локальной СЭЗ определяются решением органов местного самоуправления и должны быть указаны в Законе о ее создании. Изменение границ территории локальной СЭЗ осуществляется путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Закон о создании данной локальной СЭЗ.