В соответствии с Законом "Об основах градостроительства в Российской Федерации" и "Положением о градостроительной деятельности в Калининградской области" основными направлениями градостроительной политики являются: территориальная организация расселения, устойчивое развитие городов и других поселений области,их социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры, экологически безопасное развитие поселений, обеспечивающее права граждан на укрепление здоровья, гармоничное духовное и физическое развитие; планировка, застройка, благоустройство, озеленение городов и других поселений, развитие санитарно - курортных комплексов и рекреационных территорий.
Актуальность вопроса о проведении градостроительной политики обусловлена прежде всего остротой градостроительных проблем в Калининградской области: отсутствие нормативно - правового обеспечения градостроительной деятельности на уровне местного самоуправления, недооценка роли градостроительства в решении социально - экономических проблем; отток капиталовложений из градостроительства, что привело к кризису городов и поселений, обветшанию общественного и жилого фонда и инженерно - транспортной инфраструктуры; критическое состояние благоустройства территорий городов и поселков; отсутствие правового регулирования недвижимости и информационного обеспечения состояния территорий городов, поселков; недостаточная обеспеченность отделов архитектуры и градостроительства специалистами - архитекторами (50% отделов архитектуры и градостроительства местных органов самоуправления муниципальных образований состоят из одного райгорархитектора).
Для осуществления градостроительной политики в плане мероприятий программы "Тысяча" на период с 1997 по 2000 годы предусматривается:
создать нормативно - правовую базу (Правила застройки городов, поселений, градостроительные уставы) для регулирования градостроительной деятельности на уровне местного самоуправления;
разработать (откорректировать) схему районной планировки (Генеральный план области), транспортную схему города Калининграда, концепцию Генерального плана города Калининграда;
провести анализ градостроительной документации и разработать генеральные планы городов Нестерова, Гусева, поселков Морское и Лесное на территории Куршской косы, генпланов вновь создаваемых муниципальных образований;
подготовить программу модернизации и реконструкции жилой застройки 50-70-х годов, жилых домов довоенной постройки;
разработать типовую документацию по элементам благоустройства и малым архитектурным формам, проекты благоустройства городов, других поселений;
разработать Программу и создать I очередь государственного градостроительного Кадастра Калининградской области в соответствии со СНиП 14-01-96 "Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра РФ" и СП-14-101-96 "Примерное положение о службе градостроительного кадастра субъекта РФ, города (района)";
провести необходимый анализ и обновление топографогеодезических материалов по городам и другим поселениям области;
укрепить отделы архитектуры и градостроительства специалистами - архитекторами.
Для осуществления градостроительной политики программа "Тысяча" прилагается следующий план мероприятий.