Применение новейших строительных и теплоизоляционных технологий (увеличение термического сопротивления ограждающих конструкций зданий и др.) дает долгосрочный энергосберегающий эффект. Например, реализация программы установки окон со стеклопакетами, имеющими совокупный коэффициент теплопроводности не более 2,1 Вт/м2хК, дает уменьшение потери тепла через окна более чем на 50%).
В сфере модернизации систем тепло- водоснабжения к основным мероприятиям энерго- ресурсосбережения можно отнести:
- постепенную замену ЦТП на ИТП в блок-модульном исполнении; o внедрение там, где это экономически целесообразно, децентрализованных источников теплоснабжения;
- снижение потерь и повышения долговечности в инженерных сетях путем постепенного перехода на современные трубопроводы, в том числе на тепловые сети с пенополиуретановой изоляцией и водопроводные сети из ковкого чугуна (в областном центре введена в эксплуатацию линия по производству предизолированных труб производственной мощностью до 50 км труб в год).
- оптимизацию режимов работы сетей тепло- и водоснабжения через внедрение систем автоматизированного управления и регулируемого привода насосных агрегатов, замену насосов с завышенной установленной мощностью. Отсутствие систем автоматики на ВНС высотных зданий приводит к неоправданным потерям воды через запорную арматуру сантехнических приборов, что также приводит к оплате потребителями завышенных нормативов потребления холодной воды в г. Калининграде - 320 л. на человека в сутки, в г. Зеленоградске - 185 л. при том же среднем уровне благоустройства;
- реконструкцию тепловых пунктов с применением эффективного тепломеханического оборудования (например, пластинчатых водонагревателей);
- применение в системах тепло-, водоснабжения вместо поверхностных теплообменников (бойлеров) трансзвуковых струйно-форсуночных аппаратов; широкое использование аппаратуры контроля и диагностики состояния внутренней поверхности оборудования и систем тепло- и водоснабжения;
- применение новейших методов и технологий для очистки отложений теплообменного оборудования, котлов, систем водоснабжения и скважин (например, использование энергосберегающего семейства электрогидроимпульсных установок типа "ЗЕВС");
- замена изношенной запорной арматуры и санитарно-технических устройств в квартирах и индивидуальных домах;
- перевод котельных там, где это возможно, на газовое топливо;
- оптимизацию процессов горения в топках котлов и внедрение оптимальных графиков регулирования с использованием средств автоматики и контроля, перераспределение тепловых нагрузок за счет кольцевания тепловых сетей;
- применение на котельных противодавленческих турбин, устанавливаемых параллельно дроссельному устройству для выработки дополнительной электроэнергии;
- обеспечение режимов водоподготовки, запрет пусков в эксплуатацию котельных (как законченных новым строительством, так и после капитального ремонта оборудования), не оснащенных установками водоподготовки, не прошедших режимно-наладочных испытаний в установленные сроки;
- замена и прочистка сетей с применением новых методов прочистки бестраншейным способом;
- проведение режимно-наладочных работ в тепловых сетях и системах отопления и горячего водоснабжения зданий.