МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ ГОРОДА ПСКОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении Положения о порядке зачета средств,
израсходованных арендатором на проведение капитального
ремонта муниципального имущества г.Пскова

Утратило силу с 6.10.99г. на основании Постановления

В целях привлечения внебюджетных средств на восстановление, обеспечение сохранности и более эффективного использования муниципального имущества (нежилого фонда) Псковская городская Дума постановила:

Утвердить Положение о порядке зачета средств, израсходованных арендатором на проведение капитального ремонта муниципального имущества.

Псков

10 октября 1997 года

N 302

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке зачета средств, израсходованных
арендатором на проведение капитального
ремонта муниципального имущества

Настоящее Положение разработано в целях привлечения внебюджетных средств на восстановление, обеспечение сохранности и более эффективного использования имущества (нежилого фонда).

1. Под зачетом средств понимается компенсация затрат, понесенных Арендатором на капитальный ремонт муниципального имущества (нежилого фонда), в том числе отдельно стоящих зданий и встроенных-пристроенных помещений с учетом мест общего пользования, в счет арендной платы.

2. Арендатор муниципального нежилого фонда в соответствии со ст.616, 623 ГК РФ вправе производить за счет собственных средств и с согласия арендодателя капитальный ремонт арендного имущества.

3. Арендатор, определив необходимость проведения ремонтных работ, относящихся к категории неотделимых улучшений, совместно с балансодержателем по результатам осмотра составляет Акт технического состояния муниципального имущества.

4. Планируемые работы, связанные с реконструкцией помещений или изменением фасада здания, арендатор согласовывает с управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Пскова.

5. Проектно-сметную документацию арендатор представляет в отдел по строительству Администрации г.Пскова для определения согласно "Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий ВСН 58-88" классификации запланированных работ.

6. Проектно-сметную документацию с заключением отдела по строительству и управления архитектуры и градостроительства арендатор представляет в комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова.

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом представляет проектно-сметную документацию на рассмотрение комиссии в следующем составе:

- председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова;

- председатель отдела по строительству;

- председатель Управления архитектуры и градостроительства;

- председатель МП "УЖКХ";

- председатель финансового управления Администрации г.Пскова.

8. Комиссия рассматривает проектно-сметную документацию и принимает решение по размеру компенсации предполагаемых затрат, которая не должна превышать нормативную стоимость капитального ремонта. Норматив стоимости капитального ремонта 1 кв.метра нежилой площади установлен в размере 341.297 руб. (в целях на 01.12.1996г.). Изменение размера норматива разрабатывает отдел по строительству Администрации города и представляет на согласование в комитет по экономике.

9. Решение комиссии утверждает заместитель Главы Администрации города по экономике. При необходимости на заседание комиссии могут быть приглашены арендатор и балансодержатель. Окончательное решение о проведении капитального ремонта муниципального имущества за счет средств арендной платы принимается на заседании Администрации города.

10. На основании Распоряжения Администрации города Комитет направляет арендатору письменное разрешение на выполнение работ.

11. На период капитального ремонта арендатору представляется отсрочка внесения арендной платы до завершения работ.

12. После завершения работ арендатор составляет Акт выполненных согласовывает с балансодержателем и отделом по строительству Администрации города и представляет его в комитет по управлению муниципальным имуществом г.Пскова.

13. На основании представленных документов комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова проводит зачет суммы затрат, понесенных Арендатором на проведение капитального ремонта, в счет арендной платы за период ремонта.

Председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом

администрации города Пскова                                                                О.И. Попов

Текст документа сверен по:

"Новости Пскова"

N 205 от 27.10.97г.