Недействующий

Об утверждении Положения о порядке заключения договоров аренды и определения величины арендной платы

Приложение N 1

ДОГОВОР
НА АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА



от "___"_________________ 199___г.                       N__________

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской

области, в лице председателя комитета Иванова А.П.,  действующего на
основании Положения   о    комитете,    именуемый    в    дальнейшем
"Арендодатель" с одной стороны, и __________________________________
____________________________________________________________________
действующий на основании Устава (Положения) в лице _________________
____________________________________________________________________
именуемый в  дальнейшем  "Арендатор"  с  другой  стороны,  заключили
договор о нижеследующем:

1. "Арендодатель" передает, а "Арендатор" принимает в срочное

возмездное пользование    имущество,    являющееся   государственной
собственностью, в т.ч. основные фонды ______________________________
оборотные___________________________________________________________
согласно приложения N 1.

2. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на это имущество.

3. Имущество считается переданным в аренду с момента подписания настоящего договора.

     4. Арендная плата в размере _______________ руб.  перечисляется
в ________________________  бюджет не позднее 10 числа следующего за
текущим месяцем.  Копия платежного поручения направляется в  Комитет
для осуществления    контроля   за   полнотой   и   своевременностью
перечислений.

5. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения цен, тарифов, индекса инфляции и в других случаях, предусмотренных действующим законодательством по требованию одной из сторон не чаще 1 раза в квартал.

6. За несвоевременное перечисление арендной платы "Арендатор" уплачивает "Арендодателю" пени в размере 0.5% суммы очередного платежа за каждый день просрочки.

7. Договор подлежит расторжению, если "Арендатор" не вносит арендную плату в течении двух месяцев, или нарушает свои обязательства по договору.

8. Все доходы, полученные в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

9. Неотделимые улучшения арендованного имущества производятся "Арендатором" только с письменного разрешения "Арендодателя". Стоимость неотделимых улучшений, произведенных "Арендатором" за счет собственных средств без разрешения "Арендодателя", возмещению не подлежит.

10. При прекращении договора "Арендатор" возвращает имущество "Арендодателю" в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

Если имущество, сданное в аренду, выбывает из строя раньше полного амортизационного срока службы, по вине "Арендатора", то "Арендатор" возмещает "Арендодателю" недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством.

12. "Арендатор" обязуется содержать имущество в полной исправности, своевременно производить текущий ремонт арендованного имущества за счет собственных средств.

     13. Особое условие: ___________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

13. "Арендатор" имеет право с письменного согласия "Арендодателя" сдавать в субаренду, предоставлять бесплатно во временное пользование, либо взаймы, обменивать материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества.

14. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение производятся в соответствии с настоящим договором и действующим законодательством.

15. "Арендодатель" имеет право осуществлять контроль за деятельностью "Арендатора" по выполнению им условий настоящего договора. Арендодателю предоставляется право ознакомления с годовым отчетом Арендатора.

     16. Срок аренды устанавливается с _____________________________
по __________________.

17. Реорганизация "Арендатора", "Арендодателя" не является основанием для изменения условий или расторжения договора. Права и обязанности по договору переходят правопреемникам сторон.

18. Права и обязанности сторон, не сговоренные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

19. Споры, возникающие между сторонами, рассматриваются арбитражным судом.

20. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному у каждой стороны. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

Адреса сторон:

"Арендодатель":                                       "Арендатор":
Комитет по управлению Государ-        ______________________________
ственным имуществом Псковской         ______________________________
области                               ______________________________
г.Псков, ул.Некрасова 23              ______________________________
р/с 1609839 в коммерческом            ______________________________
банке "Псковбанк", МФО 243016         ______________________________