Приложение N 2
ДОГОВОР ______________
на сдачу в аренду нежилого помещения по адресу
--------------------------------------------------------------------
г.Псков "____"______________199__г.
Арендодателем от имени собственника государственного
имуществ выступает комитет по управлению имуществом Псковской
области, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя
комитета Иванова А.П., действующего на основании Положения о
комитете, и балансодержатель - _____________________________________
____________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Балансодержатель в лице ____________________
___________________________________________________ действующего на
основании Устава.
Арендатором выступает _________________________________________
____________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________
_________________________________, действующего на основании Устава.
Стороны договорились о нижеследующем:
1.Общие условия
1.1. Комитет при участии Балансодержателя сдает, а Арендатор
принимает в аренду _________________________________________________
____________________________________________________________________
для использования под ______________________________________________
____________________________________________________________________
Общая площадь сдаваемых в аренду помещений________________кв.м.
Состав и характеристика сдаваемых в аренду помещений прилагается к настоящему договору (приложение 1).
1.3. Срок аренды устанавливается с "___"________________199__г.
по "___"_______________199___г.
1.4. Сдача в аренду не влечет передачу права собственности на арендуемое имущества.
1.5. По истечении срока договора Арендатор имеет преимущественное перед другими лицами право на возобновление договора.
1.6. Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Балансодержателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Балансодержателя, возмещению не подлежит.
1.7. Если помещения, сданные в аренду, выбывают из строя ранее амортизационного срока службы по вине Арендатора, то Арендатор возмещает недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.8. Состояние возвращаемых помещений по окончании договора должно соответствовать первоначальному с учетом нормального износа. В противном случае Арендатор возмещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.
1.9. Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с письменного согласия Комитета и балансодержателя.
2.0. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются арбитражным, или народным судом в соответствии с их компетенцией.
2. Обязанности сторон
2.1. Балансодержатель обязуется:
2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания договора предоставить соответствующие помещения Арендатору.
2.1.2. Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.
2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.
2.2.2. Содержать арендуемые помещения в исправном состоянии. Аналогичные требования распространяются на прилегающие к зданию (сооружению) территории.
профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно-технических коммуникаций в арендуемых помещениях производится Арендатором за счет его средств.
2.2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования Арендуемых помещений, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения балансодержателя.
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых помещений.
Капитальный ремонт сдаваемых в аренду объектов производится за
счет средств _______________________________________________________