1. Переселение граждан - собственников при их согласии производится путем предоставления им иного жилого помещения по договору мены.
2. Предоставляемое гражданам по договору мены жилое помещение должно быть:
1) благоустроенным в соответствии с Решением Псковского городского Совета народных депутатов от 08.08.1990 N 534 "О признании жилой площади благоустроенной";
2) не менее по общей площади, чем ранее занимаемое жилое помещение;
3) находиться в границах муниципального образования "Город Псков".
3. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется жилое помещение в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса российской Федерации по норме предоставления площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании "Город Псков".
4. Если гражданин, являющийся собственником жилого помещения (жилого дома), отказался от предложенных ему вариантов, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа у него жилого помещения (жилого дома) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд за счет средств бюджета города Пскова в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
5. Решение об изъятии земельного участка и жилого помещения принимается Администрацией города Пскова в форме Постановления Администрации города Пскова (далее - Постановление) и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации Постановления об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
7. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением, заключенным Администрацией города Пскова в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (далее - Управление) с собственником жилого помещения, которое включает в себя обязательство муниципального образования "Город Псков" в лице Администрации города Пскова уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
8. При определении соглашением выкупной цены жилого помещения в нее включаются рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
9. Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения и соответствующего земельного участка, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях выкупа, Администрация города Пскова в порядке и в срок, установленные действующим законодательством, вправе обратиться в суд с иском о выкупе жилого помещения.
Глава Администрации города Пскова П.М. Слепченко