4. Настоящий раздел регулирует порядок принятия решений о предоставлении земельных участков для строительства в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
5. Предоставление земельных участков для строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования осуществляется лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - с предварительным согласованием места размещения объекта.
6. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства, в том числе Администрация области, обращаются в комитет с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
В заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
Размер земельного участка должен соответствовать нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
7. Комитет в 10-дневный срок после получения заявления направляет в Администрацию города Пскова для осуществления выбора земельного участка информацию об объекте капитального строительства и предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.
Администрация города Пскова обеспечивает выбор земельного участка с соблюдением требований статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями.
Администрация города Пскова информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства с указанием местоположения земельного участка, его ориентировочной площади, разрешенного использования.
Возражения, связанные с информированием, юридические и физические лица подают в комитет в месячный срок с даты публикации.
Администрация города Пскова направляет в комитет:
утвержденные схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;
документ, содержащий информацию о разрешенном использовании земельного участка, информацию об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
документ, подтверждающий согласование с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями;
технические условия подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
копию документа, подтверждающего проведение информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства.
8. Комитет осуществляет выбор земельного участка. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны, к которому прилагаются утвержденные Администрацией города Пскова схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.
Решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта оформляется распоряжением Администрации области.
В 3-дневный срок с момента осуществления выбора земельного участка, проводимого в соответствии с пунктами 7 и 8 настоящего Порядка, комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта и в 14-дневный срок обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в 2-дневный срок со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
9. Копия распоряжения Администрации области о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта в 7-дневный срок со дня его принятия направляется комитетом лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка.
10. После получения кадастрового паспорта земельного участка лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, обращается в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка, приложенными к нему кадастровым паспортом земельного участка и документами, указанными в пункте 2.2 настоящего Порядка, за исключением планово-картографического материала.
11. Решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование оформляется распоряжением Администрации области.
В 3-дневный срок с момента поступления документов, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование и в 14-дневный срок обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в 2-дневный срок со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
Копия распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в 7-дневный срок со дня его принятия направляется комитетом лицу, заинтересованному в предоставлении земельного участка.
12. В 14-дневный срок со дня принятия распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование комитет заключает договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.