45. Настоящий раздел регулирует порядок принятия решений о предоставлении для строительства в аренду земельных участков на новый срок (далее - земельные участки) за исключением наличия случаев, указанных в пункте 4 статьи 27, пункте 3 статьи 35, пункте 1 статьи 36 и статье 46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства в аренду на новый срок лица подают заявление в комитет.
В заявлении указываются:
описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству;
испрашиваемое право на земельный участок;
кадастровый номер земельного участка;
местоположение земельного участка;
площадь земельного участка;
цель предоставления земельного участка.
К заявлению прилагаются:
документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, за исключением планово-картографического материала;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок или копии документов о правах на земельный участок;
кадастровый паспорт земельного участка;
копия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;
копия расторгнутого договора аренды земельного участка или истекшего договора аренды, который не был продлен на неопределенный срок;
копии документов, подтверждающих использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в пределах действия предыдущего договора.
Комитет рассматривает заявление и осуществляет сбор информации об осуществлении надлежащего использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, внесении платежей по арендной плате.
Решение о предоставлении земельного участка для строительства в аренду на новый срок или об отказе оформляется распоряжением Администрации области.
В 3-дневный срок с момента поступления указанных документов комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении земельного участка для строительства в аренду на новый срок или об отказе в предоставлении земельного участка и в 14-дневный срок обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет в 15-дневный срок обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в 2-дневный срок со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.
Распоряжение Администрации области о предоставлении земельного участка для строительства в аренду на новый срок является основанием для последующего заключения комитетом в 14-дневный срок договора аренды земельного участка.