13. Предоставление земельных участков для строительства, не закрепленных за физическим или юридическим лицом, может осуществляться по инициативе комитета или по заявлениям заинтересованных лиц.
14. Заинтересованные в предоставлении сформированного земельного участка, не закрепленного за гражданином или юридическим лицом, для строительства лица подают заявление в комитет.
В заявлении указываются:
описание объекта капитального строительства, предполагаемого к строительству на земельном участке;
испрашиваемое право на земельный участок;
местоположение земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
площадь земельного участка.
Размер земельного участка должен соответствовать нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
15. К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, за исключением планово-картографического материала, и кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее 25 дней до дня обращения в комитет.
16. Комитет в 10-дневный срок после получения заявления:
направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Псковской области и Администрацию города Пскова запросы о наличии прав на испрашиваемый земельный участок;
проводит процедуру согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями;
обеспечивает определение разрешенного использования земельного участка;
обеспечивает определение технических условий подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
обеспечивает получение кадастрового паспорта земельного участка.
17. Комитет в течение 10 дней со дня поступления документов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления и возвращает его в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 14, 15 настоящего Порядка.
18. В случае установления невозможности предоставления земельного участка по итогам проведения работ, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка, или по результатам согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, комитет направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка.
19. По результатам проведения работ, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, и получения согласований комитет осуществляет публикацию сообщения о наличии предполагаемого для передачи в аренду земельного участка для строительства с указанием местоположения земельного участка, его ориентировочной площади, разрешенного использования в газете "Псковская правда" и размещает сообщение о наличии предполагаемого для передачи в аренду земельного участка для строительства на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru.
20. В случае поступления в течении месяца со дня публикации сообщения заявлений о предоставлении земельного участка для строительства от иных лиц предоставление земельного участка осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 2.6 - 2.9 настоящего Порядка.
21. В случае отсутствия, по истечении месяца, после публикации сообщения, заявлений о предоставлении земельного участка для строительства от иных лиц принимается решение о предоставлении в аренду земельного участка для строительства, которое оформляется распоряжением Администрации области.
В 3-дневный срок по истечении месяца после публикации указанного сообщения комитет обеспечивает подготовку проекта распоряжения Администрации области о предоставлении в аренду земельного участка для строительства и в 14-дневный срок обеспечивает согласование указанного проекта распоряжения Администрации области с уполномоченными органами исполнительной власти области.
Комитет обеспечивает внесение проекта распоряжения Администрации области в Администрацию области в 2-дневный срок со дня его согласования уполномоченными органами исполнительной власти области. Решение о предоставлении земельного участка в аренду принимается Администрацией области в месячный срок со дня внесения в Администрацию области соответствующего проекта распоряжения Администрации области комитетом.