4.1. Решение о сдаче имущества области, находящегося у государственного казенного учреждения области (далее - казенное учреждение) на праве оперативного управления, в аренду по результатам проведения торгов принимается соответствующим казенным учреждением с согласия Комитета.
Решение о сдаче имущества области, находящегося у казенного учреждения на праве оперативного управления, в аренду по результатам проведения торгов принимается им по собственной инициативе либо на основании заявления предполагаемого или существующего арендатора.
4.2. В целях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества области казенное учреждение:
4.2.1. обеспечивает подготовку технической документации на сдаваемое в аренду имущество (план, изготовленный аккредитованной в установленном порядке организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства);
4.2.2. обеспечивает подготовку охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия - в случае сдачи в аренду объекта культурного наследия;
4.2.3. обеспечивает определение начальной (минимальной) цены договора аренды (цены лота) в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения и (или) пользования имуществом области, права на которое передаются по договору аренды;
4.2.4. обеспечивает проведение учредителем экспертной оценки последствий договора аренды для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей (для казенных учреждений, являющихся объектами социальной инфраструктуры для детей);
4.2.5. направляет в Комитет заявление о согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у него имущества области;
4.2.6. направляет запрос в Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия для получения мотивированного заключения, в котором отражается (в случае передачи в аренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии):
информация об отнесении объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;
техническое состояние объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, и подтверждение угрозы физической утраты объекта (в случае передачи в аренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии);
план основных работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе перечень первоочередных противоаварийных (консервационных) работ на объекте.
Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса направляет мотивированное заключение в адрес казенного учреждения.
(Подпункт 4.2.6 дополнительно включен с 19.10.15 постановлением Администрации области от 06.10.2015 N 448).
4.3. Комитет в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление, указанное в подпункте 4.2.5 пункта 4.2 настоящего Положения, и направляет соответствующему казенному учреждению в письменном виде согласие либо отказ в согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у него имущества области с указанием причин такого отказа.
Решение об отказе в согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у казенного учреждения имущества области принимается в случае, если передача имущества в аренду лишает казенное учреждение возможности осуществлять функции, которые определены его уставом (абзац дополнительно включен постановлением Администрации области от 11.07.2013 N 308).
4.4. Решение, указанное в пункте 4.1 настоящего Положения, оформляется приказом соответствующего казенного учреждения, в котором указываются сведения, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения, и иные необходимые сведения, установленные федеральным антимонопольным органом.
4.5. Торги на право заключения договора аренды имущества области, находящегося у казенного учреждения на праве оперативного управления, проводит соответствующее казенное учреждение в порядке, указанном в пункте 1.8 настоящего Положения.
4.6. По итогам проведения торгов казенное учреждение готовит проект договора аренды имущества области по типовой форме, утвержденной актом Комитета, и в установленный срок подписывает его с победителем торгов.
4.7. Решение о сдаче имущества области, находящегося у казенного учреждения на праве оперативного управления, в аренду без проведения торгов принимается соответствующим казенным учреждением с согласия Комитета на основании заявления предполагаемого или существующего арендатора.
4.8. В целях заключения договора аренды имущества области, находящегося у казенного учреждения на праве оперативного управления, без проведения торгов в соответствующее казенное учреждение представляются следующие документы:
заявление предполагаемого или существующего арендатора, в котором указываются: предполагаемые цель и срок аренды, характеристика имущества, в том числе его площадь, адрес местонахождения и другие данные о заявителе, в том числе местонахождение, телефон, ИНН;
копии учредительных документов со всеми изменениями (для предполагаемого арендатора);
копии документов, подтверждающих внесение изменений в учредительные документы (для существующего арендатора);
копия документа, подтверждающего полномочия на подписание договора аренды имущества области (для представителя заявителя);
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
справка налогового органа об отсутствии задолженности в бюджеты всех уровней.