3.1. Решение о сдаче имущества области, находящегося у органа государственной власти области (далее - орган власти) на праве оперативного управления, в аренду по результатам проведения торгов принимается соответствующим органом власти с согласия Комитета, за исключением случая, установленного пунктом 3.2 настоящего Положения.
3.2. Решение о сдаче имущества области, находящегося у Администрации области на праве оперативного управления, в аренду по результатам проведения торгов принимается ею без согласования с Комитетом.
3.3. Решение о сдаче имущества области, находящегося у органа власти на праве оперативного управления, в аренду по результатам проведения торгов принимается им по собственной инициативе либо на основании заявления предполагаемого или существующего арендатора.
3.4. В целях проведения торгов на право заключения договора аренды имущества области орган власти:
3.4.1. обеспечивает подготовку технической документации на сдаваемое в аренду имущество (план, изготовленный аккредитованной в установленном порядке организацией, осуществляющей технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства);
3.4.2. обеспечивает подготовку охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия - в случае сдачи в аренду объекта культурного наследия;
3.4.3. обеспечивает определение начальной (минимальной) цены договора аренды (цены лота) в размере ежемесячного или ежегодного платежа за право владения и (или) пользования имуществом области, права на которое передаются по договору аренды;
3.4.4. направляет в Комитет заявление о согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у него имущества области, за исключением случая, установленного пунктом 3.2 настоящего Положения.
3.4.5. направляет запрос в Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия для получения мотивированного заключения, в котором отражается (в случае передачи в аренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии):
информация об отнесении объекта культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии;
техническое состояние объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, и подтверждение угрозы физической утраты объекта (в случае передачи в аренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии);
план основных работ по сохранению объекта культурного наследия, в том числе перечень первоочередных противоаварийных (консервационных) работ на объекте.
Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса направляет мотивированное заключение в адрес органа власти.
(Подпункт 3.4.5 дополнительно включен с 19.10.15 постановлением Администрации области от 06.10.2015 N 448).
3.5. Комитет в течение пяти рабочих дней рассматривает заявление, указанное в подпункте 3.4.4 пункта 3.4 настоящего Положения, и направляет соответствующему органу власти в письменном виде согласие либо отказ в согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у него имущества области с указанием причин такого отказа.
Решение об отказе в согласовании сдачи в аренду по результатам проведения торгов находящегося у органа власти имущества области принимается в случае, если передача имущества в аренду лишает орган власти возможности осуществлять функции, которые определены его положением (абзац дополнительно включен постановлением Администрации области от 11.07.2013 N 308).
3.6. Решение, указанное в пунктах 3.1, 3.2 настоящего Положения, оформляется актом соответствующего органа власти, в котором указываются сведения, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения.
3.7. Торги на право заключения договора аренды имущества области, находящегося у органа власти на праве оперативного управления, проводит Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок.
Для проведения торгов орган власти направляет в Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок утвержденное руководителем соответствующего органа власти или его заместителем задание, оформленное в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Положения.
3.8. Задание направляется на бумажном носителе и в электронной форме не менее чем за десять рабочих дней до даты размещения на официальном сайте Псковской области www.pskov.ru информационного сообщения о проведении торгов (абзац в редакции, введенной в действие с 09.10.16 постановлением Администрации области от 26.09.2016 N 308).
Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок в течение трех рабочих дней со дня представления задания рассматривает его и, в случае отсутствия замечаний, приступает к процедуре проведения торгов.
При наличии замечаний к заданию Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок не позднее трех рабочих дней с момента предоставления задания возвращает его на доработку с указанием причин возврата.
3.9. По окончании торгов в форме аукциона Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок в течение одного рабочего дня передает в соответствующий орган власти протокол аукциона.
По окончании торгов в форме конкурса Государственный комитет Псковской области по организации государственных закупок в течение одного рабочего дня передает в соответствующий орган власти протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе.
После получения протокола аукциона либо протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе соответствующий орган власти готовит проект договора аренды имущества области по типовой форме, утвержденной актом Комитета, и в установленный срок подписывает его с победителем торгов.
3.10. Решение о сдаче имущества области, находящегося у органа власти на праве оперативного управления, в аренду без проведения торгов принимается соответствующим органом власти с согласия Комитета, за исключением случая, установленного пунктом 3.11 настоящего Положения.
3.11. Решение о сдаче имущества области, находящегося у Администрации области на праве оперативного управления, в аренду без проведения торгов принимается ею без согласования с Комитетом.
3.12. Решение о сдаче имущества области, находящегося у органа власти на праве оперативного управления, в аренду без проведения торгов принимается им на основании заявления предполагаемого или существующего арендатора.