Псков один из древнейших русских городов. Датой его образования определен 903 год. Градостроительство Пскова отражает все этапы истории города. В советский период архитектурно-планировочная организация города развивалась на основе генеральных планов (1945, 1960, 1973 гг.).
Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 N 1125 был утвержден Генеральный план муниципального образования "Город Псков", разработанный ФГУПРосНИПИ Урбанистики (г. Санкт-Петербург), МП "Псковархитектура" (г. Псков). Проект по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования "Город Псков" выполнен ООО "Национальный земельный фонд" (г. Омск).
Постановлением Администрации Псковской области от 02.06.2014 N 239 "Об утверждении перечня исторических поселений регионального значения, имеющих особое значение для истории и культуры Псковской области" город Псков отнесен к историческим поселениям регионального значения.
Приказом Государственного комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия от 28.12.2016 N 564 утверждены граница территории исторического поселения регионального значения город Псков, его предмет охраны и требования к градостроительным регламентам, разработанным применительно к территориальным зонам, расположенным в границе исторического поселения.
2.1. Цели территориального планирования города Пскова
1.Совершенствование планировочной организации территории, корректировка перспектив ее развития, обеспечение устойчивого комплексного развития территории и формирования комфортной и безопасной среды жизнедеятельности человека.
2.Обеспечение публичных интересов, интересов юридических и физических лиц в совершенствовании и развитии градостроительства города.
3.Создание оптимальных условий для инвестиций субъектам всех уровней и форм собственности в развитие и освоение новых территорий, сохранение, реконструкции и преобразования существующей исторической застройки, развития и совершенствования социальной и инженерно-транспортной инфраструктур.
2.2. Задачи территориального планирования города Пскова
1. Обеспечение полноценного развития всех функциональных зон территории Пскова на расчетный срок в границах существующей городской черты. Разработка предложений по территориальному планированию на перспективный период.
2. Повышение эффективности использования и качества ранее освоенных территорий путем достройки недостроенных кварталов, комплексной их реконструкции с учетом режима зон охраны памятников истории и культуры.
3. Сохранение исторического облика города Пскова, его исторически сложившейся планировочной структуры и регенерация ценной исторической застройки, ландшафтных природных территорий, панорамы исторического центра Пскова, архитектурно-пространственного своеобразия города.
4. Учёт на территории города территориальных и экономических интересов федеральных и региональных структур.
5. Сохранение многообразия сложившейся городской среды.
6. Обеспечение территориями нового жилищного и культурно-бытового строительства.
7. Развитие нового жилого фонда и реконструкция существующей жилой застройки в целях достижения жилищной обеспеченности на расчетной срок (2035 г.) - 35 кв. м на человека.
8. Развитие новых типов жилья с увеличением доли блокированной и коттеджной застройки. Ликвидация на расчетный срок ветхого жилого фонда.
9. Оптимизация размещения сети учреждений обслуживания с учетом обеспеченности жителей объектами обслуживания, соответствующей среднеевропейскому уровню, в том числе социально гарантированному уровню обслуживания по каждому виду. Формирование системы общественных центров вдоль реки Великой, основных магистралей и в зонах новой жилой застройки.
10. Обеспечение размещения и развитие новых видов и форм внутреннего и международного туризма.
11. Обеспечение размещения новых промышленных объектов в северо-восточном промузле и крупных логистических и торгово-транспортных центров в зоне обходной кольцевой автодороги.
12. Обеспечение устойчивых транспортных связей всех функциональных зон путем реконструкции существующей улично-дорожной сети, строительства новых городских магистралей, мостовых переходов через реку Великую, многоуровневых транспортных развязок. Важнейшей задачей является развитие городских магистралей, связывающих город с окружной автодорогой.
13. Обеспечение приоритета в развитии и работе массового общественного транспорта перед индивидуальным транспортом.
14. Реконструкция аэропорта.
15. Выделение территорий для развития объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.
16. Развитие улично-дорожной сети города Пскова с учётом увеличения количества легковых автомобилей.
17. Реконструкция существующего водозабора из р. Великой и строительство подземных водозаборных сооружений для обеспечения качества и количества питьевой воды с учетом необходимости гарантированного водоснабжения объектов нового строительства. Реконструкция существующих и строительство новых водопроводных сетей.
18. Прекращение сброса неочищенных дождевых вод в реки Великую, Пскову и другие водотоки на территории города. Реконструкция и увеличение мощности существующих и строительство новых сооружений ливневой канализации. Формирование сети ливневой канализации.
19. Повышение мощности и надежности систем электро- и теплоснабжения. Реконструкция существующих и строительство новых источников электро- и теплоснабжения.