АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 марта 2009 года N 56

Об утверждении областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья"*

(с изменениями на 21 июня 2013 года)

____________________________________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
     постановлением Администрации области от 19.10.2009 N 407;
     постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 549;
     постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 550;
     постановлением Администрации области от 01.04.2010 N 119;
     постановлением Администрации области от 11.06.2010 N 214;
     постановлением Администрации области от 16.09.2010 N 346;
     постановлением Администрации области от 20.12.2010 N 523;
     постановлением Администрации области от 28.01.2011 N 25;      
     постановлением Администрации области от 11.02.2013 N 60 -Положения пункта 1 постановления распространяются на правоотношения, возникшие с 02.03.2009, со дня вступления в силу постановления Администрации области от 02.03.2009 N 56;
      постановлением Администрации области от 21.06.2013 N 268.
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
    * В наименовании и в тексте постановления слова "в 2009 году" заменены словами "в 2009-2010 годах" постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 549
____________________________________________________________________

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в целях необходимости стимулирования развития рынка жилья и для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация области постановляет:

Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья".

Губернатор области                                                                          А.А. Турчак

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Администрации области
от 02.03.2009 N 56

     
Областная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2009-2010 годах
с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья"

____________________________________________________________________

В наименовании и по тексту областной адресной программы слова "в 2009 году" заменены словами "в 2009-2010 годах" постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 549

____________________________________________________________________      

1. Обоснование принятия Программы

Жилищная проблема остается одной из наиболее актуальных в социальной сфере Псковской области. По статистическим данным общая площадь жилищного фонда по состоянию на 1 января 2008 г. составила 18 604 тыс. кв. метров.

В настоящее время 18 834 человека проживают в ветхих и аварийных жилых строениях общей площадью более 570,6 тыс. кв. метров. Аварийный жилищный фонд составляет 30,0 тыс. кв. метров с численностью 1 525 человек.

Проживая в ветхом и аварийном жилищном фонде, граждане постоянно подвергаются опасности. Основная доля граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии самостоятельно приобрести жилые помещения в собственность или получить жилые помещения на условиях социального найма удовлетворительного качества.

Ветхий и аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенных пунктов Псковской области, сдерживает развитие инженерной инфраструктуры.

Реализация Программы не только частично решает проблему переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и средств областного бюджета, но и способствует развитию стройиндустрии в области, созданию новых рабочих мест.

2. Основные цели и задачи Программы

Основными целями и задачами Программы является:

стимулирование развития рынка жилья;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

обеспечение завершения строительства многоквартирных домов, строительная готовность которых составляет не менее семидесяти процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов;

ликвидация аварийного жилищного фонда.

3. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в 2009-2010 годах.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили установленные пунктами 5, 7 - 9 части 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда:

муниципальное образование "Город Псков",

муниципальное образование "Город Великие Луки".

5. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств Фонда и средств областного бюджета.

Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.

Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.     

     (Таблица в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268)

6. Обоснование объема средств долевого финансирования переселения
граждан из аварийного жилищного фонда

Анализ показателей в разрезе муниципальных образований на соответствие условиям, предъявляемым Законом, показал, что органы местного самоуправления муниципальных образований "Город Псков", "Город Великие Луки" обеспечили выполнение указанных условий и претендуют на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Объем средств, необходимых для реализации Программы, определен исходя из общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, находящихся на территориях муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки по Программе, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации, и составляет 251095999,19 рублей  (абзац в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268).

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2009 года для Псковской области установлена приказом Министерства регионального развития Российской Федерации в размере 28 900 рублей.

На переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Программой планируется направить за счет средств Фонда 234172128,79 рублей, что меньше лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда для Псковской области на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья. Минимальная величина долевого финансирования мероприятий Программы за счет средств областного бюджета составляет 6,74 процента от общего объема финансирования Программы за счет средств Фонда и средств областного бюджета (абзац в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268).

Объем долевого финансирования за счет средств областного бюджета переселения граждан из аварийного жилищного фонда составляет 16923870,40 рублей (абзац в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268).

В ходе реализации Программы планируется ликвидировать 8877,8 кв. метра аварийного жилищного фонда, в том числе по муниципальному образованию "Город Псков" - 7659,6 кв. метра, по муниципальному образованию "Город Великие Луки" - 1 218,2 кв. метра (абзац в редакции постановления Администрации области от 19.10.2009 N 407; в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268).     

(Таблица в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268)

Финансирование расходов, возникающих в случае приобретения жилых помещений большей площади, чем ранее занимаемое переселяемыми гражданами, будет осуществляться за счет средств областного бюджета сверх обязательной доли софинансирования. Указанные средства в объеме 72707844,99 рублей предусматриваются в Законе области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" с распределением средств по муниципальным образованиям (абзац в редакции постановления Администрации области от 21.06.2013 N 268).      

7. Распределение средств Фонда и средств областного бюджета между муниципальными
образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки

Средства Фонда и средства областного бюджета на финансирование Программы предусматриваются в Законе области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов" с распределением средств по муниципальным образованиям.