Содержание ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов
1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации, в другую категорию (далее - ходатайство о переводе земельного участка), указываются:
кадастровый номер земельного участка;
категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, в состав которых предполагается осуществить перевод земельного участка (абзац в редакции, введенной в действие с 14.01.21 постановлением Администрации области от 30.12.2020 N 478);
права на земельный участок;
площадь земельного участка;
обоснование перевода земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
2. К ходатайству о переводе земельного участка из состава земель одной категории в другую прилагаются следующие документы:
1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, перевод которого из состава одной категории в другую предполагается осуществить (подпункт в редакции, введенной в действие с 28.01.23 постановлением Правительства области от 25.01.2023 N 40);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для заявителей - физических лиц);
3) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителей - индивидуальных предпринимателей) или выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для заявителей - юридических лиц);
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую, за исключением случаев:
если правообладателем земельного участка является лицо, с которым заключено соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка;
при переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую для создания особо охраняемых природных территорий без изъятия земельных участков у их правообладателей;
6) документы, подтверждающие обоснование перевода земельного участка.
Документы, предусмотренные подпунктами 2, 5 и 6 настоящего пункта, представляются заявителем, документы, предусмотренные подпунктами 1, 3 и 4, запрашиваются исполнительным органом Псковской области, осуществляющим полномочия в сфере перевода земель или земельных участков из одной категории в другую, в органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заинтересованное лицо не представило указанные документы самостоятельно (абзац в редакции, введенной в действие с 28.01.23 постановлением Правительства области от 25.01.2023 N 40).
(Пункт 2 в редакции, введенной в действие с 14.01.21 постановлением Администрации области от 30.12.2020 N 478).
3. Обоснование перевода земельного участка подтверждается следующими документами:
утвержденным в установленном порядке проектом рекультивации сельскохозяйственных угодий в случаях, если перевод связан с добычей полезных ископаемых или со строительством объектов, предусмотренных подпунктом 6 пункта 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (далее - Федеральный закон) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
декларацией о намерениях инвестирования в строительство объекта при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
документами, подтверждающими финансовые возможности застройщика (аудиторское заключение, бухгалтерский баланс за последний отчетный период, государственные или банковские гарантии и прочие) при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;
документами, подтверждающими отсутствие иных вариантов размещения объектов в случаях, если перевод земель связан с выполнением международных обязательств Российской Федерации, обеспечением обороны страны и безопасности государства, а также с размещением промышленных объектов, объектов социального, коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, образования;
документами, обосновывающими включение непригодных земель для осуществления сельскохозяйственного производства в земли лесного фонда, земли запаса, земли водного фонда, в том числе документы, подтверждающие случаи, указанные в пункте 2 статьи 12 Федерального закона;
заключением уполномоченного органа о непригодности земель для осуществления сельскохозяйственного производства при переводе земель в земли водного фонда, земли лесного фонда, земли запаса;
решением уполномоченного органа о консервации земель;
решением о создании на переводимых землях особо охраняемых природных территорий или об отнесении их к землям природоохранного, историко-культурного, рекреационного и иного особо ценного назначения, а также документами, подтверждающими случаи, указанные в пункте 2 статьи 10 Федерального закона, при переводе земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов;
решением уполномоченного органа об изъятии переводимого земельного участка в случае, если перевод земельного участка связан с его изъятием, для государственных или муниципальных нужд (абзац в редакции, введенной в действие с 25.08.15 постановлением Администрации области от 11.08.2015 N 365).