Об утверждении областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) (с изменениями на 28 декабря 2009 года)
Приложение N 2
к областной адресной программе "Проведение капитального
ремонта многоквартирных домов в 2008-2010годах" (II этап)
Методика
расчета размера средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирного дома по областной
адресной программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап)
1. Общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет и утверждается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
2. На основании утвержденной сметы и данных об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме рассчитывается удельная стоимость капитального ремонта (Суд):
Со | |||||
Суд = | ------- , | где | |||
Sо | |||||
Суд - удельная стоимость капитального ремонта, тыс. рублей/кв. метр;
Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, тыс. рублей;
Sо - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (кв. метров), за исключением общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются по данным технического учета или свидетельств о регистрации права собственности на помещение.
3. Размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт многоквартирного дома рассчитывается как произведение удельной стоимости капитального ремонта и общей площади принадлежащего собственнику i-го помещения:
Рci = Суд х Sni , где
Рci - размер расходов собственника i-го помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт без учета размера субсидии, полученной за счет средств Фонда и средств областного бюджета, тыс. рублей;
Sni- общая площадь i-го помещения, кв. метров.
4. Размер субсидии, устанавливаемый при принятии органом местного самоуправления решения о распределении между включенными в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2010 годах" (II этап) многоквартирными домами средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома, при условии, что удельная стоимость капитального ремонта на единицу площади не превышает установленного размера предельной стоимости капитального ремонта, рассчитывается по формуле:
Суб - размер запрашиваемой субсидии, тыс. рублей;
Суб i - размер субсидии, рассчитанной в части расходов собственника i-го помещения, тыс. рублей;
D фi - доля финансирования расходов по проведению капитального ремонта собственника i-го помещения (в процентах). Доля не может быть менее 5 процентов;
N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома собственника i-го помещения с учетом размера запрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле:
Рci (суб) = Рci -Cубi, где
Pci(суб) - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения с учетом размера субсидии, тыс. рублей.