Критерии и порядок
включения перечня многоквартирных домов в областную адресную программу
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году"
1. Критериями отбора многоквартирных домов для включения в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" являются:
выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом, который реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо управления управляющей организацией;
решение об участии в муниципальной адресной программе капитального ремонта, принятое общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;
решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, принятое общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
2. Порядок включения перечня многоквартирных домов в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году":
2.1. органы местного самоуправления направляют в Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора (далее - Комитет) заявку на предоставление средств и следующие документы, подтверждающие выполнение муниципальным образованием условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета:
заполненные и подписанные формы N 1 - N 6, утвержденные решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд);
правовой акт, обеспечивающий формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;
правовой акт, утверждающий график проведения до 1 января 2011 года государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в границах территории муниципального образования;
правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2011 года тарифов на водоснабжение и водоотведение для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;
правовой акт, предусматривающий не позднее 1 января 2010 года прекращение возмещения организациям коммунального комплекса убытков от содержания объектов коммунальной инфраструктуры;
правовой акт, утверждающий график, предусматривающий установление не позднее 1 января 2010 года тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности организаций коммунального комплекса, необходимые для реализации их производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры;
копии решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с указанием работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах;
муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов с обоснованием объема средств долевого финансирования капитального ремонта;
выписка из муниципального правового акта о бюджете, предусматривающего долевое финансирование муниципальной адресной программы, отражающего запланированное поступление и направление расходования финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств областного бюджета (в доходной части и расходной части бюджета).
Заявка на предоставление средств финансовой поддержки и прилагаемые документы представляются в срок до 1 мая 2008 года в двух экземплярах на бумажном носителе и в электронном виде;
2.2. рассмотрение заявки и документов, указанных в подпункте 2.1 настоящих Критериев и порядка, осуществляется Комитетом в течение 3-х дней со дня их регистрации Комитетом.
По результатам рассмотрения в течение 2-х дней на основе установленных пунктом 1 настоящих Критериев и порядка составляется перечень многоквартирных домов и принимается решение о включении в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" перечня многоквартирных домов, для которых сумма запрашиваемых средств соответствует планируемому распределению средств Фонда и средств областного бюджета, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, между муниципальными образованиями;
2.3. решение об отказе о включении многоквартирных домов муниципального образования в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, принимается в случае:
непредставления документов, указанных в подпункте 2.1 настоящих Критериев и порядка, или представления их не в полном объеме;
невыполнения условий предоставления муниципальным образованиям финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета, утвержденных пунктом 3 настоящего постановления;
несоответствия муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов требованиям, установленным статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
2.4. уведомление о включении многоквартирных домов в областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" направляется Комитетом в органы местного самоуправления в течение 3-х дней после утверждения Администрацией области областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" и направления заявки в Фонд.
Органы местного самоуправления в течение 3-х дней после получения уведомления направляют соответствующее уведомление товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам и управляющим организациям.
Текст документа сверен по: