41. Заинтересованные в предоставлении земельных участков лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или на праве аренды здания, строения, сооружения, находящиеся на таких земельных участках, подают заявление в комитет.
В заявлении указывается:
цель использования земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
площадь и местоположение земельного участка;
право, на котором лицу принадлежит объект недвижимости, находящийся на испрашиваемом земельном участке.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
в) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
г) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
д) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта и пункте 41.1 настоящего Порядка;
е) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Размер земельного участка должен соответствовать нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
(Пункт 41 в редакции, введенной в действие с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
41.1. К заявлению по собственной инициативе заявителя могут быть приложены следующие документы:
а) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя);
б) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
в) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
г) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
(Пункт 41.1 дополнительно включен с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
41.2. В случае непредставления заявителем документов, указанных в пункте 41.1 настоящего Порядка, комитет в течение 7 дней со дня поступления заявления направляет межведомственные запросы:
а) в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей, - о представлении выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
б) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - о представлении выписки из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, и выписки из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
в) в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, - о представлении кадастрового паспорта земельного участка.
(Пункт 41.2 дополнительно включен с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
42. Решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду, или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве постоянного (бессрочного) пользования, или религиозным организациям на праве безвозмездного срочного пользования или об отказе в предоставлении земельного участка оформляется приказом комитета в течение одного месяца со дня поступления заявления (абзац в редакции, введенной в действие с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается в случае непредставления лицами, имеющими в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке, документов согласно требованиям пункта 41 настоящего Порядка.