35. Лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, подают заявление в комитет.
В заявлении указывается испрашиваемое право на земельный участок, цель предполагаемого использования земельного участка, предполагаемый размер земельного участка.
Предполагаемый размер земельного участка должен соответствовать утвержденным в установленном порядке нормам отвода земель для конкретных видов деятельности или правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации.
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка.
К заявлению по собственной инициативе заявителя может быть приложена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для заявителя - юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для заявителя - индивидуального предпринимателя) (абзац дополнительно включен с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
В случае непредставления заявителем по собственной инициативе выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей комитет в течение 5 дней со дня поступления заявления направляет межведомственный запрос о представлении указанного документа в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей (абзац дополнительно включен с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
35.1. Комитет в течение 10 дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов направляет заявителю сообщение о невозможности рассмотрения заявления в случае:
а) невозможности однозначно определить местоположение испрашиваемого земельного участка;
б) несоответствия размера земельного участка нормам отвода земель для конкретных видов деятельности, правилам землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной документации;
в) невозможности предоставления земельного участка на испрашиваемом праве;
г) отсутствия полномочий Администрации области по распоряжению землями, в состав которых входит испрашиваемый земельный участок;
д) несоответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям пунктов 2.2 и 35 настоящего Порядка.
(Пункт 35.1 дополнительно включен с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
36. Предоставление земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов осуществляется в аренду.
37. В течение 7 дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, Комитет (абзац в редакции, введенной в действие с 29.10.12 постановлением Администрации области от 12.10.2012 N 542; с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264):
рассматривает заявление на соответствие утвержденной в установленном порядке схеме размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг на территории города Пскова и утвержденной в установленном порядке схеме размещения нестационарных торговых объектов сезонного характера на территории города Пскова (абзац в редакции, введенной в действие с 29.10.12 постановлением Администрации области от 12.10.2012 N 542);
запрашивает заключение у органа исполнительной власти области, уполномоченного осуществлять государственный контроль в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, о нахождении земельного участка в границах территорий объектов культурного наследия и в границах зоны охраны объектов культурного наследия, возможности или невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей (далее - заключение) (абзац в редакции, введенной в действие с 29.10.12 постановлением Администрации области от 12.10.2012 N 542);
направляет в Администрацию города Пскова информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для определения возможности формирования земельного участка для испрашиваемых целей, в том числе с учетом положений генерального плана города Пскова и правил землепользования и застройки города Пскова. В течение 14 дней со дня поступления указанной информации Администрация города Пскова сообщает комитету о возможности или невозможности формирования земельного участка (абзац в редакции, введенной в действие с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
Орган исполнительной власти области, уполномоченный осуществлять государственный контроль в области сохранения, использования, популяризации, государственной охраны объектов культурного наследия, в течение 10 дней со дня получения запроса Комитета о даче заключения направляет в Комитет такое заключение с указанием и обоснованием возможности или невозможности предоставления земельного участка для испрашиваемых целей (абзац дополнительно включен с 29.10.12 постановлением Администрации области от 12.10.2012 N 542).
38. При получении отрицательного заключения или сообщения Администрации города Пскова о невозможности формирования земельного участка комитет в 7-дневный срок направляет заявителю уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка (абзац в редакции, введенной в действие с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
После получения положительного заключения и сообщения Администрации города Пскова о возможности формирования земельного участка комитет обеспечивает проведение информирования населения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка путем размещения сообщения в газете "Псковская правда" с указанием местоположения земельного участка, его ориентировочной площади, разрешенного использования и на официальном сайте Администрации области www.pskov.ru (абзац в редакции, введенной в действие с 06.07.13 постановлением Администрации области от 19.06.2013 N 264).
Возражения или иные заявления, связанные с информированием юридические и физические лица подают в комитет в месячный срок с даты публикации.
39. В случае поступления по истечении месяца после публикации сообщения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявлений от иных лиц комитет в течение 3 дней со дня поступления первого заявления от иного лица направляет в Администрацию города Пскова информацию о местоположении, площади и цели использования земельного участка для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. В течение одного месяца со дня поступления указанной информации Администрация города Пскова направляет в комитет утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
В течение 3 дней со дня поступления утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории комитет организует выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета такого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости". В течение 3 дней со дня окончания выполнения указанных работ комитет организует проведение оценки начального размера арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка оформляется приказом комитета в течение 10 дней со дня получения отчета независимого оценщика.
Начальная цена предмета торгов должна быть не ниже рыночной оценки, полученной на основании отчета независимого оценщика, а размер задатка - не менее 20 процентов начального размера арендной платы.
В течение 7 дней со дня принятия решения о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка комитет опубликовывает извещение о проведении торгов в газете "Псковская правда" и обеспечивает размещение сообщения о проведении торгов на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до дня их проведения.
Комитет организует и проводит торги в соответствии с требованиями федерального законодательства.