Общие положения о предмете публичных слушаний и вопросы,
выносимые на публичные слушания
Правила землепользования и застройки Псковского городского округа - документ территориального зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, содержится порядок применения правил землепользования и застройки и порядок внесения в них изменений.
Правила разработаны в соответствии с основными положениями Конституции Российской Федерации, Градостроительного, Гражданского, Земельного кодексов Российской Федерации и иных нормативных правовых актов для обеспечения устойчивого развития территории города Пскова и направлены на достижение следующих целей:
обеспечение благоприятной среды и комфортности проживания населения города, улучшение условий жизнедеятельности граждан, создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
обеспечение реализации принятых документов территориального планирования развития города, создание условий для планировки территорий города;
регулирование использования земельных участков в городе, эксплуатации зданий и сооружений на их территории, их строительные изменения на нормативной правовой основе;
обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами.
Вопросы, выносимые на публичные слушания:
Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления;
Изменение видов разрешенного использования недвижимости физическими и юридическими лицами.
Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков".
Начальник Управления строительства и
архитектуры Администрации города Пскова Ю.Г. Носов
Решением Псковской городской Думы от 27 апреля 2007 года N 35
на 12 июля 2007 года назначено проведение публичных слушаний по теме
"Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков"
Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Псков" - документ территориального зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, содержится порядок применения правил землепользования и застройки и порядок внесения в них изменений.
Правила разработаны в соответствии с основными положениями Конституции Российской Федерации, Градостроительного, Гражданского, Земельного кодексов Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов для обеспечения устойчивого развития территории города Пскова и направлены на достижение следующих целей:
- обеспечение благоприятной среды и комфортности проживания населения города, улучшение условий жизнедеятельности граждан, создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- обеспечение реализации принятых документов территориального планирования развития города, создание условий для планировки территорий города;
- регулирование использования земельных участков в городе, эксплуатации зданий и сооружений на их территории, их строительные изменения на нормативной правовой основе;
- обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами.
Правила разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для обеспечения устойчивого, развития территории города Пскова на основе документов территориального планирования путем установления территориальных зон.
Правила землепользования и застройки территории города Пскова имеют статус нормативного правового акта органа местного самоуправления и утверждаются решением Псковской городской Думы.
Правила применяются наряду с утвержденной градостроительной документацией, документами территориального планирования, документацией по планировке территории, нормативами и стандартами, установленными уполномоченными государственными органами, в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности зданий, строений и сооружений, сохранения окружающей природной среды, а так же иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления по вопросам регулирования землепользования и застройки.
Положения и требования, содержащиеся в Правилах, обязательны для соблюдения всеми субъектами градостроительной деятельности при ее осуществлении.
Правила землепользования и застройки являются основанием для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.