3.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений собственник (наниматель) или уполномоченное им лицо представляет в Управление генерального заказчика Администрации города Пскова:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (Приложение N 2 к настоящему Порядку);
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения.
Проект переустройства и (или) перепланировки должен соответствовать требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
- выкопировка из поэтажного плана дома с указанием переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения (подлинник или копия, заверенная Государственным предприятием Псковской области "Бюро технической инвентаризации" или жилищно-эксплуатационной организацией) - для нанимателя, технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения подлинник или копия, заверенная Государственным предприятием Псковской области "Бюро технической инвентаризации" или жилищно-эксплуатационной организацией) - для собственника помещения;
- согласие в письменной форме всех, членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3.2. Ответственное лицо Управления генерального заказчика Администрации города Пскова проверяет наличие документов, указанных в п. 3.1. настоящего Порядка, выдает расписку в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
Требовать представление других документов, кроме документов, указанных в п. 3.1. Порядка, ответственное лицо не вправе.
3.3. Управление генерального заказчика Администрации города Пскова не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов, по результатам рассмотрения соответствующего заявления, пакета документов и заключения Межведомственной комиссии при Администрации города Пскова принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировке помещения.
Затем не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании Управление генерального заказчика Администрации города Пскова выдает или направляет по адресу заявителя, указанному в заявлении, решение о согласовании.
3.4. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений выполняются за счет заявителя.
3.5. Технический надзор за производством ремонтно-строительных работ осуществляют муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" и жилищно-эксплуатационная организация.
Представителям муниципального учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства" и жилищно-эксплуатационной организации должен быть предоставлен доступ в переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение на время производства работ в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.6. Срок производства ремонтно-строительных работ определяется в соответствии с заявлением, исходя из сложности предстоящих работ и не должен превышать шесть месяцев. В случае если Управление генерального заказчика Администрации города Пскова изменяет указанные в заявлении срок и режим производства ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого решения. Не осуществленные в течение установленного срока работы по переустройству и (или) перепланировке могут быть выполнены только после повторного рассмотрения и согласования Управлением генерального заказчика Администрации города Пскова. В случае систематического нарушения режима производства ремонтно-строительных работ Управление генерального заказчика Администрации города Пскова вправе отменить решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки и обязать нарушителя привести помещение в прежнее состояние.
3.7. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии (Приложение N 3 к настоящему Порядку).
Управление генерального заказчика Администрации города Пскова акт приемочной комиссии направляет в Комитет по жилищным вопросам Администрации города Пскова, если переустройство и (или) перепланировка производилась в жилых помещениях, или в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пскова - при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений.
3.8. После выполнения работ по переустройству и (или) перепланировке помещений его собственник (наниматель) обеспечивает внесение изменений в технический паспорт здания в Государственном предприятии Псковской области "Бюро технической инвентаризации".